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吉林省2024年度房屋建筑工程施工合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

3.工程设计及施工图纸

3.1设计单位

3.2施工图纸

3.3设计变更

4.施工合同内容

4.1施工范围

4.2施工期限

4.3施工质量要求

4.4施工安全要求

5.工程量清单及计价方式

5.1工程量清单

5.2计价方式

5.3工程款支付方式

6.材料供应及设备租赁

6.1材料供应

6.2设备租赁

6.3材料及设备质量要求

7.工程进度款支付

7.1进度款支付节点

7.2进度款支付比例

7.3进度款支付方式

8.工程验收及移交

8.1验收标准

8.2验收程序

8.3工程移交

9.工程保修

9.1保修范围

9.2保修期限

9.3保修责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止程序

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案要求

13.3合同备案程序

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同补充条款

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：吉林省房地产开发有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：吉林省长春市区路号

乙方地址：吉林省长春市区路号

1.3合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

吉林省住宅小区房屋建筑工程

2.2工程地点

吉林省长春市区路号

2.3工程规模

总建筑面积：平方米，住宅楼栋，地下车库1座

2.4工程类型

住宅楼建筑工程

3.工程设计及施工图纸

3.1设计单位

吉林省建筑设计研究院

3.2施工图纸

施工图纸包括：建筑施工图、结构施工图、设备施工图等，由甲方提供。

3.3设计变更

设计变更由甲方提出，乙方应按照甲方的要求进行施工。

4.施工合同内容

4.1施工范围

包括房屋建筑工程的土建、装饰装修、设备安装等全部施工内容。

4.2施工期限

合同工期自2024年1月1日起至2025年12月31日止。

4.3施工质量要求

施工质量应符合国家有关建筑工程质量标准，达到设计要求。

4.4施工安全要求

施工过程中应严格执行国家有关安全生产法规，确保施工安全。

5.工程量清单及计价方式

5.1工程量清单

工程量清单详见附件《工程量清单》。

5.2计价方式

工程量清单计价，按照国家规定的建筑工程计价规范执行。

5.3工程款支付方式

工程款按月支付，每月支付上个月实际完成工程量的95%，剩余5%作为工程质量保证金，待工程验收合格后支付。

6.材料供应及设备租赁

6.1材料供应

甲方负责提供施工所需的全部材料，乙方负责材料的管理和使用。

6.2设备租赁

施工所需的设备由乙方自行租赁，租赁费用计入工程总造价。

6.3材料及设备质量要求

材料及设备应符合国家相关质量标准，并取得相应的质量认证。

8.工程验收及移交

8.1验收标准

工程验收应按照国家有关建筑工程质量标准及设计要求进行。

8.2验收程序

验收分为隐蔽工程验收、分部分项工程验收和竣工验收。验收前乙方应提前通知甲方。

8.3工程移交

验收合格后，乙方应将工程移交给甲方，并提供完整的工程技术资料。

9.工程保修

9.1保修范围

工程保修范围包括主体结构、地基基础、屋面防水、卫生间防水等。

9.2保修期限

保修期限自竣工验收合格之日起计算，具体期限按照国家相关法律法规执行。

9.3保修责任

在保修期内，因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

10.违约责任

10.1违约情形

包括未按期完成工程、工程质量不符合要求、擅自变更设计、逾期支付工程款等。

10.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

10.3违约赔偿

违约赔偿金额按照实际损失计算，最高不超过合同总价的10%。

11.争议解决

11.1争议解决方式

发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。

11.2争议解决机构

争议解决机构为长春市仲裁委员会。

11.3争议解决程序

仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及长春市仲裁委员会的仲裁规则执行。

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

包括一方违约、不可抗力、合同约定的解除