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2024版房屋租赁居间协议，含租客入住及退房规范

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5双方当事人信息

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋装修状况

2.5房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4水电费及其他费用的承担

5.居间服务费

5.1居间服务费金额

5.2居间服务费支付方式

5.3居间服务费支付时间

6.租客入住

6.1入住手续办理

6.2入住押金

6.3入住验收

7.房屋使用规范

7.1房屋使用范围

7.2房屋维护责任

7.3房屋禁止行为

8.租客退房

8.1退房手续办理

8.2退房押金退还

8.3退房验收

9.房屋损坏及维修

9.1房屋损坏责任

9.2维修责任承担

9.3维修费用承担

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同附件

13.1房屋租赁清单

13.2房屋使用说明

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同未尽事宜

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024版房屋租赁居间协议”。

1.2合同编号：_______

1.3合同签订日期：____年____月____日

1.4合同签订地点：____市____区____路____号

1.5双方当事人信息：

姓名：______

身份证号：______

联系电话：______

姓名：______

身份证号：______

联系电话：______

第二条房屋信息

2.1房屋地址：____市____区____路____号____室

2.2房屋面积：____平方米

2.3房屋用途：民用住宅

2.4房屋装修状况：精装修

2.5房屋配套设施：空调、冰箱、洗衣机、热水器、燃气灶等

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁续约条件：双方在租赁期限届满前一个月协商一致，可续签本合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元/月

4.2租金支付方式：现金支付

4.3租金支付时间：每月____日支付下一个月租金

4.4水电费及其他费用的承担：水费、电费、燃气费、物业管理费等由承租人承担

第五条居间服务费

5.1居间服务费金额：人民币____元

5.2居间服务费支付方式：一次性支付

5.3居间服务费支付时间：合同签订当日支付

第六条租客入住

6.1入住手续办理：承租人需在合同签订后____个工作日内办理入住手续，缴纳入住押金____元。

6.2入住押金：入住押金用于抵扣房屋损坏及其他违约行为所产生的费用。

6.3入住验收：承租人应在入住前对房屋及配套设施进行验收，如有损坏或不符合约定，应及时通知出租人。

第七条房屋使用规范

7.1房屋使用范围：仅限于民用住宅，不得用于商业、办公等用途。

7.2房屋维护责任：出租人负责房屋主体结构的维修和公共设施的维护，承租人负责房屋内部设施的维护和保养。

7.3房屋禁止行为：禁止在房屋内从事违法活动，禁止损坏房屋及配套设施，禁止私自改变房屋结构。

第八条租客退房

8.1退房手续办理：承租人应在合同约定的租赁期限届满前____个工作日向出租人提出退房申请。

8.2退房押金退还：退房时，如房屋及配套设施无损坏，且符合合同约定的使用规范，出租人应在____个工作日内退还承租人全部入住押金。

8.3退房验收：退房时，出租人将对房屋及配套设施进行验收，如有损坏或不符合约定，由承租人承担相应责任。

第九条房屋损坏及维修

9.1房屋损坏责任：房屋及配套设施的损坏，如属正常使用磨损，由出租人负责维修；如属人为损坏，由承租人负责维修或赔偿。

9.2维修责任承担：维修费用按实际发生计算