2024年大数据中心土地厂房买卖标准合同3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年大数据中心土地厂房买卖标准合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.土地使用权及厂房基本情况

2.1土地使用权

2.2厂房基本情况

2.3土地使用权及厂房权利义务

3.土地使用权及厂房买卖价格

3.1土地使用权及厂房买卖价格确定

3.2价格支付方式及时间

4.土地使用权及厂房交付与验收

4.1土地使用权及厂房交付条件

4.2土地使用权及厂房验收标准

4.3验收时间及程序

5.土地使用权及厂房过户登记

5.1土地使用权及厂房过户登记责任

5.2过户登记手续及费用

6.土地使用权及厂房税费承担

6.1土地使用权及厂房税费计算方法

6.2税费承担方式及时间

7.土地使用权及厂房使用条件

7.1土地使用权及厂房使用年限

7.2土地使用权及厂房用途

7.3土地使用权及厂房使用限制

8.土地使用权及厂房维护保养

8.1土地使用权及厂房维护保养责任

8.2维护保养标准及要求

9.土地使用权及厂房维修责任

9.1土地使用权及厂房维修责任划分

9.2维修方式及费用承担

10.土地使用权及厂房转让及抵押

10.1土地使用权及厂房转让条件

10.2土地使用权及厂房抵押条件

11.违约责任及处理方式

11.1违约情形及责任

11.2违约处理方式

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同附件及补充协议

14.4合同解释及争议解决

14.5合同变更及解除程序

14.6合同解除及终止后的处理

14.7合同的执行及履行

14.8合同的终止及解除后的处理

14.9合同的附件及补充协议

14.10合同的解释及争议解决

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规及政策规定订立。

1.2合同适用范围

2.土地使用权及厂房基本情况

2.1土地使用权

出卖方拥有标的物所在土地的使用权，该土地使用权已依法登记，登记号为______。

2.2厂房基本情况

标的物为独立厂房，建筑面积为______平方米，建筑结构为______，建设年代为______，现状为______。

2.3土地使用权及厂房权利义务

出卖方保证其拥有标的物的完整所有权，并承担标的物的全部权利义务。

3.土地使用权及厂房买卖价格

3.1土地使用权及厂房买卖价格确定

标的物买卖价格为人民币______元整。

3.2价格支付方式及时间

买方应在合同签订之日起______日内，向出卖方支付标的物全部款项。

4.土地使用权及厂房交付与验收

4.1土地使用权及厂房交付条件

出卖方应在合同约定的交付时间内，将标的物及土地使用权交付给买方。

4.2土地使用权及厂房验收标准

（1）标的物应符合合同约定的质量要求；

（2）标的物应符合国家相关法律法规及政策的规定；

（3）标的物应符合合同约定的使用条件。

4.3验收时间及程序

买方应在收到标的物后______日内完成验收，并以书面形式通知出卖方。

5.土地使用权及厂房过户登记

5.1土地使用权及厂房过户登记责任

出卖方负责办理标的物的过户登记手续，并将过户登记所需材料提交给买方。

5.2过户登记手续及费用

过户登记手续及费用由出卖方承担。

6.土地使用权及厂房税费承担

6.1土地使用权及厂房税费计算方法

标的物买卖涉及的税费按照国家相关法律法规及政策的规定计算。

6.2税费承担方式及时间

买方应在收到标的物后______日内，按照约定的税费计算方法，向出卖方支付相关税费。

7.土地使用权及厂房使用条件

7.1土地使用权及厂房使用年限

标的物的土地使用权及厂房使用年限为______年。

7.2土地使用权及厂房用途

标的物的土地使用权及厂房用途为______。

7.3土地使用权及厂房使用限制

（1）买方不得改变标的物的用途；

（2）买方不得将标的物出租、抵押或转让给他人；

（3）买方应按照国家相关法律法规及政策的规定，合理使用标的物。

8.土地使用权及厂房维护保养

8.1土地使用权及厂房维护保养责任

出卖方应在合同约定的期限内，对标的物进行必要的维护保养，确保其正常使用。

8.2维