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2024版房屋租赁合同解除与作废声明范本详解

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方当事人信息

1.4房屋基本信息

2.合同解除条件

2.1房屋租赁合同解除的情形

2.2双方违约解除

2.3不可抗力解除

3.解除通知及程序

3.1解除通知的形式

3.2解除通知的送达

3.3解除通知的期限

4.租金及押金处理

4.1租金结算

4.2押金退还

4.3未付租金及滞纳金的处理

5.房屋及附属设施返还

5.1房屋返还状态

5.2附属设施返还

5.3损坏赔偿

6.合同解除后的权利义务

6.1房屋使用权的终止

6.2相关费用的承担

6.3合同解除后的争议解决

7.合同作废条件

7.1合同作废的情形

7.2合同无效的认定

8.合同作废程序

8.1作废通知

8.2作废确认

8.3合同作废后的处理

9.合同解除与作废的法律效力

9.1合同解除的法律效力

9.2合同作废的法律效力

9.3合同解除与作废的登记

10.合同解除与作废的争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除与作废的生效日期

12.合同解除与作废的变更与解除

12.1合同解除与作废的变更

12.2合同解除与作废的解除

13.合同解除与作废的终止

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号：_______

1.2合同签订日期：_______年_______月_______日

1.3合同双方当事人信息：

1.3.1出租方：名称：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______

1.3.2承租方：名称：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______

1.4房屋基本信息：

1.4.1房屋地址：_______

1.4.2房屋用途：_______

1.4.3房屋面积：_______平方米

1.4.4房屋结构：_______

1.4.5房屋装修情况：_______

第二条合同解除条件

2.1房屋租赁合同解除的情形：

2.1.1房屋租赁合同约定的解除条件成就

2.1.2出租方或承租方违约

2.1.3不可抗力导致合同无法履行

2.2双方违约解除：

2.2.1出租方违约：_______

2.2.2承租方违约：_______

2.3不可抗力解除：

2.3.1不可抗力事件：_______

2.3.2不可抗力事件的影响：_______

第三条解除通知及程序

3.1解除通知的形式：

3.1.1以书面形式

3.1.2以口头形式

3.2解除通知的送达：

3.2.1通过邮寄方式送达

3.2.2通过快递方式送达

3.2.3通过其他方式送达

3.3解除通知的期限：

3.3.1以书面形式解除的，通知期限为_______

3.3.2以口头形式解除的，通知期限为_______

第四条租金及押金处理

4.1租金结算：

4.1.1租金支付方式：_______

4.1.2租金支付期限：_______

4.1.3租金支付地点：_______

4.2押金退还：

4.2.1押金退还条件：_______

4.2.2押金退还方式：_______

4.3未付租金及滞纳金的处理：

4.3.1未付租金的处理：_______

4.3.2滞纳金的处理：_______

第五条房屋及附属设施返还

5.1房屋返还状态：

5.1.1房屋应保持原状

5.1.2房屋及附属设施应完好无损

5.2附属设施返还：

5.2.1附属设施清单：_______

5.2.2附属设施返还方式：_______

5.3损坏赔偿：

5.3.1损坏赔偿标准：_______

5.3.2损坏赔偿方式：_______

第六条合同解除后的权利义务

6.1房屋使用权的终止：

6.1.1合同解除后，承租方立即停止使用房屋

6.1.2房屋使用权的终止不影响双方其他权利义务的履行

6.2相关费用的承担：

6.2.1合同解除前产生的费用由双方按照约定承担

6.2.