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2024版房产交易争议解决与转让协议

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方姓名/名称

1.2甲方身份证号码/营业执照号码

1.3甲方联系方式

2.乙方信息

2.1乙方姓名/名称

2.2乙方身份证号码/营业执照号码

2.3乙方联系方式

3.房产基本信息

3.1房产地址

3.2房产产权证号

3.3房产面积

3.4房产用途

3.5房产性质

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款方式变更

5.产权过户

5.1过户手续办理

5.2过户费用承担

5.3过户时间

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决费用

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3违约赔偿金额

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力通知

8.3不可抗力影响

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息定义

9.2必威体育官网网址期限

9.3必威体育官网网址义务

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同变更

12.1合同变更程序

12.2合同变更内容

13.合同解除与终止

13.1合同解除与终止条件

13.2合同解除与终止程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同签署日期

14.4合同适用法律

14.5争议解决管辖法院

第一部分：合同如下：

第一条甲方信息

1.1甲方姓名：

1.2甲方身份证号码：05678

1.3甲方联系方式第二条乙方信息

2.1乙方姓名：

2.2乙方身份证号码：05679

2.3乙方联系方式第三条房产基本信息

3.1房产地址：市区路号

3.2房产产权证号：房权证字第号

3.3房产面积：100平方米

3.4房产用途：住宅

3.5房产性质：商品房

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格：人民币100万元整

4.2付款方式：一次性付款

4.3付款时间：合同签订之日起5个工作日内

4.4付款方式变更：如需变更付款方式，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

第五条产权过户

5.1过户手续办理：乙方应在合同签订之日起10个工作日内，协助甲方办理房产过户手续。

5.2过户费用承担：房产过户所需费用由双方按照法律规定各自承担。

5.3过户时间：过户手续办理完毕，房产产权登记于甲方名下之日起。

第六条争议解决

6.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

6.2争议解决机构：仲裁委员会

6.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，但仲裁委员会另有规定的除外。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：如甲方未按约定支付购房款，应向乙方支付人民币10万元违约金；如甲方未按约定办理过户手续，应向乙方支付人民币5万元违约金。

7.2乙方违约责任：如乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付人民币10万元违约金；如乙方未按约定协助办理过户手续，应向甲方支付人民币5万元违约金。

7.3违约赔偿金额：除上述违约金外，双方还应承担因违约造成的实际损失。

第八条不可抗力

8.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

8.2不可抗力通知：任何一方遭受不可抗力事件影响时，应在事件发生后5个工作日内以书面形式通知对方，并提供相关证明材料。

8.3不可抗力影响：在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务；事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息定义：本合同所指的必威体育官网网址信息包括但不限于双方在合同履行过程中知悉的涉及商业秘密、技术秘密、财务信息等非公开信息。

9.2必威体育官网网址期限：必威体育官网网址期限自本合同签订之日起至合同终止之日起5年内。

9.3必威体育官网网址义务：双方对本合同约定的必威体育官网网址信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

第十条合同解除

10.1.1合同当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务；

10.1.2合同当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；

10.1.3发生不可抗力，导致合同无法履行；

10.1.4合同履行完毕或者双方约定的其他合同解除条件成就。

10.2合同解除程序：任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除合同的理由。

10.3合同解除后果：合同解除后，已履行的部分不再返还，未履行的部分终止履行。双方应按照合同约定处理已支付或应