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2024版房屋租赁合同押金保障及风险控制合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2上下文解释

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

2.2承租方信息

3.房屋信息

3.1房屋基本信息

3.2房屋位置与面积

3.3房屋设施与设备

4.租赁期限与费用

4.1租赁期限

4.2租金金额与支付方式

4.3水电费及其他费用的承担

5.押金条款

5.1押金金额与支付

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋维护与修缮

6.1房屋日常维护责任

6.2房屋重大维修责任

7.使用限制与禁止事项

7.1房屋使用限制

7.2禁止事项

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他条款

12.1适用法律

12.2合同份数

12.3合同附件

13.签署与生效

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署代表

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1本合同指本《2024版房屋租赁合同押金保障及风险控制合同》。

1.1.2租赁方指出租房屋的一方，即甲方。

1.1.3承租方指承租房屋的一方，即乙方。

1.1.4房屋指甲方所拥有的，用于租赁的建筑物及其附属设施。

1.1.5押金指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，作为保证履行租赁合同义务的保证金。

1.1.6租赁期限指本合同约定的乙方使用房屋的起止时间。

1.1.7租金指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋使用费用。

1.2上下文解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规的解释执行。

第二条租赁双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1甲方名称：

2.1.2甲方地址：

2.1.3甲方联系人：

2.1.4甲方联系方式：

2.2承租方信息

2.2.1乙方名称：

2.2.2乙方地址：

2.2.3乙方联系人：

2.2.4乙方联系方式：

第三条房屋信息

3.1房屋基本信息

3.1.1房屋地址：

3.1.2房屋结构：

3.1.3房屋面积：

3.2房屋位置与面积

3.2.1房屋位于：

3.2.2房屋室内面积：

3.2.3房屋室外面积：

3.3房屋设施与设备

3.3.1厨房设备：

3.3.2卫生间设备：

3.3.3电器设备：

3.3.4其他设施与设备：

第四条租赁期限与费用

4.1租赁期限

4.1.1租赁期限自：

4.1.2租赁期限至：

4.2租金金额与支付方式

4.2.1租金金额：

4.2.2支付方式：

4.3水电费及其他费用的承担

4.3.1水电费承担方式：

4.3.2其他费用承担方式：

第五条押金条款

5.1押金金额与支付

5.1.1押金金额：

5.1.2押金支付时间：

5.2押金退还条件

5.2.1退还条件一：

5.2.2退还条件二：

5.3押金退还流程

5.3.1退还流程一：

5.3.2退还流程二：

第六条房屋维护与修缮

6.1房屋日常维护责任

6.1.1甲方责任：

6.1.2乙方责任：

6.2房屋重大维修责任

6.2.1甲方责任：

6.2.2乙方责任：

第七条使用限制与禁止事项

7.1房屋使用限制

7.1.1不得擅自改变房屋结构：

7.1.2不得用于违法活动：

7.2禁止事项

7.2.1不得在房屋内饲养宠物：

7.2.2不得擅自将房屋转租或转借：

第八部分：违约责任

8.1租赁方违约责任

8.1.1若甲方未按时交付房屋或提供房屋不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还押金并支付违约金。

8.1.2若甲方违反合同约定，擅自提高租金或单方面解除合同，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。

8.2承租方违约责任

8.2.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权采取法律措施追讨欠款。

8.2.2若乙方违反合同约定，擅自转租或转借房屋，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。

第九部分：争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.1.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决程序

9.2.1提起诉讼前，双方应书面通知对方争议事项。

9.2.2双方应在接到书面通知后30日内提交书面答辩。

9.2.3诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证。

第