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2024版房屋租赁合同模板（含违约责任）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4逾期支付处理

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收结果及处理

6.房屋使用及维护

6.1使用范围

6.2使用规范

6.3维护责任

6.4故意损坏赔偿

7.物业管理费

7.1物业管理费标准

7.2支付方式

7.3逾期支付处理

8.水电费

8.1水电费标准

8.2支付方式

8.3逾期支付处理

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3违约责任承担方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更后的处理

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁合同附件

13.2附件二：房屋租赁合同补充协议

13.3附件三：房屋租赁合同附件清单

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1姓名：__________

1.1.2身份证号码：__________

1.1.3联系电话：__________

1.2承租方基本信息

1.2.1姓名：__________

1.2.2身份证号码：__________

1.2.3联系电话：__________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：__________（详细地址）

2.2房屋结构：__________（如：多层住宅、别墅等）

2.3房屋面积：__________（平方米）

2.4房屋设施：__________（列举房屋内所有设施，如：家具、电器等）

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：__________

3.2租赁结束日期：__________

3.3租赁期限续签：租赁期满前__________个月，双方可协商续签合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币__________元整。

4.2支付方式：每月__________日前支付，可通过银行转账或现金支付。

4.3支付时间：每月__________日前。

4.4逾期支付处理：逾期支付租金，每日按未支付租金的__________%向出租方支付滞纳金。

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间：__________

5.2房屋验收标准：房屋及设施状况应符合合同约定，无损坏、霉变、漏水等问题。

5.3验收结果及处理：承租方在房屋交付后__________日内进行验收，如有问题应及时通知出租方，出租方应在__________日内修复。

6.房屋使用及维护

6.1使用范围：承租方仅限个人居住使用，不得用于商业活动。

6.2使用规范：承租方应遵守国家法律法规及物业管理规定，合理使用房屋及设施。

6.3维护责任：房屋及设施的日常维护责任由承租方承担。

6.4故意损坏赔偿：如因承租方故意损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿损失。

8.物业管理费

8.1物业管理费标准：每月人民币__________元整，根据物业管理公司规定缴纳。

8.2支付方式：与租金同期支付，通过银行转账或现金支付。

8.3逾期支付处理：逾期支付物业管理费，每日按未支付费用的__________%向物业管理公司支付滞纳金。

9.水电费

9.1水电费标准：按照当地供水供电部门规定的收费标准执行。

9.2支付方式：每月__________日前，承租方自行向供水供电部门缴纳水电费。

9.3逾期支付处理：逾期缴纳水电费，承租方应承担相应滞纳金和可能产生的其他费用。

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.1.1未按时支付租金，应按合同约定支付滞纳金。

10.1.2故意损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿损失。

10.1.3违反使用规范，造成他人损害或违反法律法规，应承担相应法律责任。

10.2出租方违约责任

10.2.1未按时交付房屋，应承担相应违约责任，如支付违约金或赔偿承租方损失。

10.2.2故意隐瞒房屋瑕疵，应赔偿承租方因此遭受的损失。

10.2.3未履行合同约定的维修义务，应承担维修费用或赔偿责任。

10.3违约责任承担方式：违