南京市2024年学生公寓租赁合同模板.docxVIP

南京市2024年学生公寓租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1学生个人信息

1.2房东个人信息

1.3学校或公寓管理方信息

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施及配置

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租金金额及支付方式

3.4租金调整条款

4.房屋使用及维护责任

4.1学生使用规则

4.2房屋维护责任

4.3故意损坏赔偿

5.附属设施及服务

5.1水电费缴纳

5.2网络费用

5.3公共设施使用

5.4附加服务费用

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2退还条件及流程

6.3逾期缴纳及违约责任

7.违约责任

7.1学生违约责任

7.2房东违约责任

7.3第三方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除通知

9.4合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.法律适用及管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2其他特殊约定

13.合同附件

13.1房屋租赁清单

13.2合同附件清单

14.合同签署及生效日期

14.1双方签字盖章

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1学生个人信息

1.1.1姓名

1.1.2性别

1.1.3身份证号码

1.1.4学校及专业

1.1.5联系电话

1.2房东个人信息

1.2.1姓名

1.2.2性别

1.2.3身份证号码

1.2.4联系电话

1.3学校或公寓管理方信息

1.3.1学校名称

1.3.2联系电话

1.3.3地址

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址：南京市区街道号

2.2房屋面积：平方米

2.3房屋结构：室厅卫

2.4房屋设施及配置：空调、热水器、洗衣机、床、桌椅、衣柜等

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期：2024年9月1日

3.2租赁终止日期：2025年8月31日

3.3租金金额：每月元

3.4租金支付方式：每月日前，通过银行转账或现金支付

4.房屋使用及维护责任

4.1学生使用规则：

4.1.1不得擅自改变房屋结构

4.1.2不得在房屋内进行违法活动

4.1.3不得将房屋转租或转借他人

4.2房屋维护责任：

4.2.1学生负责房屋内设施的日常维护

4.2.2房东负责房屋主体结构的维修

4.3故意损坏赔偿：

4.3.1学生对房屋或设施造成的故意损坏，应承担赔偿责任

5.附属设施及服务

5.1水电费缴纳：

5.1.1学生按实际使用量缴纳水电费

5.1.2水电费缴纳时间：每月日前

5.2网络费用：

5.2.1学生自行购买网络服务

5.2.2网络费用缴纳时间：每月日前

5.3公共设施使用：

5.3.1学生应爱护公共设施，不得故意损坏

5.4附加服务费用：

5.4.1学生如需其他附加服务，需另行协商付费

6.租赁保证金

6.1保证金金额：元

6.2退还条件及流程：

6.2.1租赁期满，房屋设施完好无损，无欠费情况

6.2.2学生向房东提出退还保证金申请

6.2.3房东在收到申请后日内退还保证金

6.3逾期缴纳及违约责任：

6.3.1学生逾期缴纳保证金，每日按元收取滞纳金

6.3.2学生违约，保证金不予退还

7.违约责任

7.1学生违约责任：

7.1.1学生未按时缴纳租金，每日按元收取滞纳金