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2024版房屋租赁合同分期付款及租赁合同签订协议范本

本合同目录一览

1.1房屋租赁双方基本信息

1.2房屋基本情况

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5保证金及退还条件

1.6押金及退还条件

1.7租赁物使用范围及限制

1.8附属设施及使用规定

1.9租赁物维修及保养责任

1.10甲方权利与义务

1.11乙方权利与义务

1.12违约责任

1.13争议解决

1.14合同解除及终止

1.15其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条房屋租赁双方基本信息

1.1.1甲方（出租方）名称：

1.1.2甲方（出租方）地址：

1.1.3甲方（出租方）联系电话：

1.1.4乙方（承租方）名称：

1.1.5乙方（承租方）地址：

1.1.6乙方（承租方）联系电话：

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：

2.2房屋面积：

2.3房屋结构：

2.4房屋装修情况：

2.5房屋配套设施：

2.6房屋权属证明：

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：

3.2租赁结束日期：

3.3租赁期间如需续租，双方应提前一个月协商确定。

第四条租金及支付方式

4.1租金总额：

4.2租金支付方式：

4.3首期租金支付时间：

4.4每月租金支付时间：

4.5每年租金调整机制：

第五条保证金及退还条件

5.1保证金金额：

5.2保证金支付时间：

5.3保证金退还条件：

5.4保证金退还时间：

第六条押金及退还条件

6.1押金金额：

6.2押金支付时间：

6.3押金退还条件：

6.4押金退还时间：

第七条租赁物使用范围及限制

7.1乙方仅可按照房屋原用途使用租赁物。

7.2未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构或用途。

7.3乙方不得在租赁物内进行任何违法活动。

7.4乙方不得将租赁物转租或转借他人使用。

第八条附属设施及使用规定

8.1房屋内的附属设施包括但不限于：

8.1.1热水器

8.1.2空调

8.1.3洗衣机

8.1.4厨房用具

8.1.5卫浴洁具

8.2.1不得擅自拆卸、改装或损坏任何附属设施。

8.2.2使用过程中应注意安全，防止火灾、触电等事故发生。

8.2.3如附属设施发生故障，乙方应及时通知甲方进行维修。

第九条租赁物维修及保养责任

9.1房屋主体结构、屋顶、外墙的维修责任由甲方承担。

9.2房屋内部设施、水电等日常维修责任由乙方承担。

9.3乙方在使用过程中造成房屋及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。

9.4甲方应保证房屋及附属设施在租赁期间符合安全标准。

第十条甲方权利与义务

10.1甲方有义务向乙方提供合法、安全的租赁房屋。

10.2甲方有权监督乙方按照约定使用房屋。

10.3甲方有义务在合同约定的维修时间内修复房屋及附属设施的损坏。

10.4甲方有权在乙方违约的情况下解除合同。

第十一条乙方权利与义务

11.1乙方有权按照合同约定使用租赁房屋。

11.2乙方有义务按照约定支付租金。

11.3乙方有义务合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

11.4乙方有义务保持房屋及附属设施的整洁，不得堆放杂物。

11.5乙方在租赁期间发生的水电费、物业管理费等费用由乙方承担。

第十二条违约责任

12.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

12.2乙方未按约定支付租金的，应支付滞纳金。

12.3乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

12.4甲方未按约定提供房屋或附属设施损坏未及时维修的，应向乙方支付违约金。

第十三条争议解决

13.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

13.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十四条合同解除及终止

14.1双方协商一致，可以解除本合同。

14.2.1乙方未按约定支付租金；

14.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途；

14.2.3乙方将房屋转租或转借他人使用；

14.2.4乙方违反法律法规或公序良俗。

14.3合同解除后，双方应按照约定办理房屋交接手续，并结清相关费用。

第二部分：第三方介入后的修正

第十五条第三方介入的定义及范围

15.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或机构，包括但不限于房地产中介机构、物业服务企业、维修保养服务提供者等。

15.2第三方介入的范围包括但不限于房屋的租赁、维修、物业服务、合同履行监督等。

第十六条第三方介入的程序

16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。

16.2甲方或乙方如需引入第三方，