2024年度别墅业主室内装修设计与施工合同2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度别墅业主室内装修设计与施工合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（业主）：

2.乙方（装修公司）：

3.其他相关方（如有）：

二、合同前言

2.1背景：

鉴于甲方拥有一套别墅，为了满足居住需求，甲方决定对别墅进行室内装修设计与施工。

2.2目的：

本合同旨在明确甲方与乙方在别墅室内装修设计与施工过程中的权利义务，确保装修工程顺利进行，实现双方利益最大化。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.装修设计与施工：指在甲方别墅室内进行的设计、施工活动，包括但不限于水电改造、墙面、地面、吊顶、门窗、家具、灯具等。

2.工程量清单：指乙方根据甲方要求，对装修工程所需材料、人工、设备等进行的详细统计。

3.质量标准：指符合国家及行业相关标准，满足甲方需求的装修质量要求。

3.2关键词解释：

1.甲方：指本合同中的业主，即别墅所有者。

2.乙方：指本合同中的装修公司，负责别墅室内装修设计与施工。

3.施工图纸：指乙方根据甲方要求，设计并绘制的装修图纸。

4.材料清单：指乙方提供的装修材料明细，包括品牌、规格、数量等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行装修设计与施工。

2.甲方应按时支付装修费用。

3.甲方应提供必要的施工条件，如水电、管道等。

4.甲方有权对装修设计、施工过程进行监督，并提出合理意见。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方应按照合同约定进行装修设计与施工。

2.乙方应保证装修质量，符合国家及行业相关标准。

3.乙方应按时提交装修图纸，经甲方确认后进行施工。

4.乙方应按时完成装修工程，确保工程按期交付。

五、履行条款

5.1合同履行时间：自合同签订之日起至装修工程验收合格之日止。

5.2合同履行地点：甲方别墅室内。

5.3合同履行方式：

1.乙方根据甲方要求，进行装修设计与施工。

2.甲方对装修设计、施工过程进行监督，并提出合理意见。

3.乙方按照甲方要求，对施工过程中出现的问题进行整改。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1.合同履行完毕，经甲方验收合格。

2.双方协商一致，终止合同。

3.出现合同约定的不可抗力情况。

6.3终止程序：

1.双方协商一致，签署终止合同协议。

2.乙方将已完成的工程交付甲方验收。

3.甲方验收合格后，支付乙方剩余款项。

6.4终止后果：

1.合同终止后，乙方应立即停止施工。

2.甲方有权要求乙方对已完成的工程进行整改。

3.双方按合同约定处理剩余款项及纠纷。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.设计费：根据乙方提供的设计方案及服务内容，按约定的比例计算。

2.材料费：包括主材、辅材、特殊定制材料等，按实际采购金额计算。

3.人工费：根据施工图纸及工程量清单，按约定的工种、工时及单价计算。

4.管理费：为乙方进行项目管理、协调、监督等发生的费用，按约定的比例计算。

5.保修费：根据国家及行业标准，为乙方提供装修工程保修服务所产生的费用。

7.2支付方式：

1.预付款：合同签订后，甲方支付合同总价款的30%作为预付款。

2.进度款：在施工过程中，根据工程进度及验收情况，甲方按约定的比例支付进度款。

3.结算款：工程完工后，甲方验收合格，支付合同总价款的60%作为结算款。

4.保修金：合同签订后，甲方支付合同总价款的10%作为保修金，保修期满后无质量问题退还。

7.3支付时间：

1.预付款：合同签订后10个工作日内支付。

2.进度款：每个施工阶段完成后，甲方收到乙方提交的工程量清单及验收报告后10个工作日内支付。

3.结算款：工程完工验收合格后30个工作日内支付。

4.保修金：保修期满后30个工作日内退还。

7.4支付条款：

1.甲方应在约定的支付时间内，将款项支付至乙方指定的账户。

2.乙方应在收到款项后，向甲方开具相应的发票。

3.如因甲方原因导致款项延迟支付，甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.甲方未按约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。

2.甲方提供的施工条件不符合要求，导致工程延误，应承担相应的责任。

8.2乙方违约：

1.乙方未按约定完成装修设计与施工，应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。

2.乙方提供的装修材料、施工质量不符合约定，应承担相应