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2024版房屋租赁保证金合同模板
本合同目录一览
1.合同订立依据及法律适用
1.1合同订立依据
1.2法律适用
2.合同主体
2.1租赁双方基本信息
2.2代理人与授权
3.房屋信息
3.1房屋坐落及面积
3.2房屋权属情况
3.3房屋装修情况
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁期限
4.3租赁终止日期
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3逾期支付处理
6.保证金条款
6.1保证金金额
6.2保证金缴纳及退还
6.3保证金用途
7.房屋使用与维修责任
7.1房屋使用规则
7.2房屋维修责任
8.水电费用
8.1水电费用承担
8.2水电费用缴纳
9.物业管理费用
9.1物业管理费用承担
9.2物业管理费用缴纳
10.违约责任
10.1违约行为及处理
10.2违约金
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效及解除
12.1合同生效条件
12.2合同解除条件
13.其他约定事项
13.1其他约定条款
13.2其他约定事项说明
14.合同附件
14.1附件一：房屋租赁合同
14.2附件二：房屋交接清单
14.3附件三：其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及法律适用
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。
1.2法律适用
本合同适用中华人民共和国法律，如涉及本合同履行过程中的法律适用问题，应优先适用相关法律法规的规定。
2.合同主体
2.1租赁双方基本信息
甲方（出租方）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
乙方（承租方）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
2.2代理人与授权
若甲方或乙方为法人或其他组织，应提供授权委托书，明确授权代理人姓名及授权范围。
3.房屋信息
3.1房屋坐落及面积
房屋位于：____________________
房屋建筑面积：____________________平方米
3.2房屋权属情况
甲方保证所出租房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，并已取得合法出租权利。
3.3房屋装修情况
房屋现状：____________________
装修情况：____________________
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
4.2租赁期限
租赁期限为____年。
4.3租赁终止日期
租赁期限到期后，如双方无异议，本合同自动续签____年。
5.租金及支付方式
5.1租金金额
租金总额为人民币____________________元。
5.2租金支付方式
租金按月支付，乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
5.3逾期支付处理
若乙方逾期支付租金，应向甲方支付_____%的滞纳金。
6.保证金条款
6.1保证金金额
保证金金额为人民币____________________元。
6.2保证金缴纳及退还
乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方缴纳保证金。
6.3保证金用途
保证金用于保证乙方遵守本合同约定，履行租赁义务。如发生违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用。租赁期满，无违约行为，保证金无息退还乙方。
7.房屋使用与维修责任
7.1房屋使用规则
乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。
7.2房屋维修责任
房屋日常维修由乙方负责，大修或不可抗力导致的损坏由甲方负责。
8.水电费用
8.1水电费用承担
房屋内的水、电、燃气、网络等费用由乙方承担，按实际使用量支付，乙方应在每月____日前向供水、供电、燃气等相关单位缴纳费用，并将缴费凭证提交甲方。
8.2水电费用缴纳
乙方应确保水、电、燃气等费用按时足额缴纳，如因费用未按时缴纳导致的相关责任，由乙方自行承担。
9.物业管理费用
9.1物业管理费用承担
房屋所在小区的物业管理费用由乙方承担，按物业管理合同约定的时间及金额缴纳。
9.2物业管理费用缴纳
乙方应在物业管理合同约定的缴纳时间内，将物业管理费用支付至物业管理公司指定的账户。
10.违约责任
10.1违约行为及处理
任何一方违反本合同约定，应承
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