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2024版房屋租赁代管与智能安防系统协议

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方联系方式

2.乙方基本信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方联系方式

3.租赁房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

6.代管服务内容

6.1代管服务范围

6.2代管服务标准

6.3代管服务费用

7.智能安防系统

7.1系统功能

7.2系统配置

7.3系统费用

8.甲方权利和义务

8.1甲方权利

8.2甲方义务

9.乙方权利和义务

9.1乙方权利

9.2乙方义务

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

14.3本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

第一部分：合同如下：

1.甲方基本信息

1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.2甲方地址：省市区路号

2.乙方基本信息

2.1乙方名称：智能安防科技有限公司

2.2乙方地址：省市区路号

3.租赁房屋信息

3.1房屋地址：省市区路号栋室

3.2房屋面积：100平方米

3.3房屋结构：多层住宅

3.4房屋设施：家具、电器、网络等

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁结束日期：2027年12月31日

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币10,000元整

5.2租金支付周期：每月支付一次

5.3租金支付方式：银行转账，甲方账户信息如下：

账户名称：房地产开发有限公司

银行名称：银行

账号：056

6.代管服务内容

6.1代管服务范围：房屋的日常维护、维修、清洁、安全管理等

6.2代管服务标准：按照国家标准和行业标准执行，确保房屋及配套设施的正常运行和使用

6.3代管服务费用：每月人民币2,000元整，包含在租金中

7.智能安防系统

7.1系统功能：门禁管理、视频监控、报警系统、访客管理、消防监控等

7.2系统配置：高清摄像头、智能门禁设备、报警主机、访客登记系统等

7.3系统费用：安装费用人民币5,000元整，一次性支付；系统维护费用每月人民币1,000元整，包含在租金中

8.甲方权利和义务

8.1甲方权利

8.1.1甲方有权按照合同约定收取租金。

8.1.2甲方有权监督乙方履行合同义务。

8.1.3甲方有权在乙方违反合同约定时，采取必要措施保护自身权益。

8.2甲方义务

8.2.1甲方应按照合同约定提供租赁房屋及设施。

8.2.2甲方应负责房屋的日常维护和修缮。

8.2.3甲方应保证房屋的安全使用。

9.乙方权利和义务

9.1乙方权利

9.1.1乙方有权按照合同约定使用租赁房屋。

9.1.2乙方有权要求甲方履行合同义务。

9.1.3乙方有权在甲方违约时，要求赔偿损失。

9.2乙方义务

9.2.1乙方应按照合同约定支付租金。

9.2.2乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构。

9.2.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1乙方未按约定支付租金。

10.1.2乙方损坏租赁房屋或设施。

10.1.3甲方未按约定提供租赁房屋或设施。

10.2违约责任

10.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。

10.2.2乙方损坏租赁房屋或设施，应负责修复或赔偿损失。

10.2.3甲方未按约定提供租赁房屋或设施的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的1%。

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.1.1双方应友好协商解决合同争议。

11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构

11.2.1本合同争议解决机构为省市区人民法院。

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.1.1乙方连续3个月未支付租金。

12.1.2乙方违反合同约定，经甲方通知后仍不改正。

12.2合同解除程序

12.2.1双方协商一致，签订书面解除合同协议。

12.2.2一方提出解除合同，另一方在收到通知后15日内未提出异议，视为同意解除。