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2024版房屋租赁价格指导与租赁合同终止违约金计算服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金调整

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还

6.使用规则与限制

6.1房屋使用范围

6.2禁止事项

6.3保养与维护

7.租赁合同的终止与解除

7.1合同终止条件

7.2合同解除条件

7.3合同终止后的处理

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

8.3违约金的计算方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2通知与送达

10.3合同生效

11.合同附件

11.1房屋租赁清单

11.2押金收据

11.3其他相关文件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人信息

13.合同变更与解除

13.1变更条件

13.2解除条件

13.3变更或解除程序

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：_________

出租方地址：_________

出租方联系方式：电话：_________，邮箱：_________

1.2承租方信息

承租方名称：_________

承租方地址：_________

承租方联系方式：电话：_________，邮箱：_________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：_________

2.2房屋面积：_________平方米

2.3房屋结构：_________

2.4房屋配套设施：空调、热水器、洗衣机、厨房用具等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，但须在租赁期限届满前____日内书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币_________元整。

4.2租金支付方式：每月____日前支付，租金支付方式为银行转账或现金支付。

4.3租金调整：租金在租赁期间不得随意调整，如遇政府相关政策调整，租金按调整后的标准执行。

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币_________元整。

5.2押金退还：租赁期满后，房屋无损坏且清洁干净，押金全额无息退还。

6.使用规则与限制

6.1房屋使用范围：仅限居住用途，不得用于商业或其他非法用途。

6.2禁止事项：

不得擅自改变房屋结构；

不得擅自改变房屋用途；

不得在房屋内饲养宠物；

不得在公共区域堆放杂物；

不得在房屋内进行噪音扰民活动。

6.3保养与维护：承租方应保持房屋的清洁与完好，如因使用不当导致房屋损坏，由承租方负责修复或赔偿。

7.租赁合同的终止与解除

7.1合同终止条件：

租赁期限届满；

双方协商一致；

出租方因房屋需要自用而提前终止合同；

因不可抗力导致合同无法履行。

7.2合同解除条件：

承租方违反合同约定，经出租方书面通知后____日内仍未改正；

出租方违反合同约定，经承租方书面通知后____日内仍未改正；

因不可抗力导致合同无法履行。

7.3合同终止后的处理：

租赁期满后，双方应在____日内完成房屋交还及押金退还手续；

如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

出租方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。

出租方