2024版商铺服务租赁合同（集成公共设施建设）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版商铺服务租赁合同（集成公共设施建设）

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订

1.2合同生效条件

1.3合同生效日期

2.租赁双方基本信息

2.1租赁方信息

2.2承租方信息

3.租赁物概况

3.1租赁物名称

3.2租赁物地址

3.3租赁物面积

3.4租赁物性质

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金支付方式

4.3租金金额

4.4租金调整

5.租赁费用

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3其他费用

6.租赁物使用与管理

6.1租赁物使用范围

6.2租赁物维护责任

6.3租赁物装修与改造

7.公共设施建设与维护

7.1公共设施范围

7.2公共设施建设责任

7.3公共设施维护责任

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达时间

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：公共设施建设方案

13.3附件三：其他相关文件

14.合同其他约定

14.1合同补充条款

14.2合同变更

14.3合同解除与终止的效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订

1.2合同生效条件

本合同经双方签字盖章后生效，自合同生效之日起，双方应严格遵守本合同的各项约定。

1.3合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起X个工作日后生效。

2.租赁双方基本信息

2.1租赁方信息

甲方全称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

2.2承租方信息

乙方全称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

3.租赁物概况

3.1租赁物名称

商铺名称：____________________

3.2租赁物地址

租赁物所在地址：____________________

3.3租赁物面积

租赁物面积：____________________平方米

3.4租赁物性质

租赁物性质：商铺

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

租赁期限自2024年X月X日起至____________________止。

4.2租金支付方式

租金支付方式：按月支付，每月X日前支付当月租金。

4.3租金金额

租金金额：人民币____________________元/月。

4.4租金调整

租金在租赁期限内保持不变，如遇政策调整，按照当地相关政策执行。

5.租赁费用

5.1水电费

水电费由乙方承担，按实际使用量结算。

5.2物业管理费

物业管理费按每月____________________元收取，乙方应按时缴纳。

5.3其他费用

其他费用包括但不限于：维修费、消防费、安全费等，具体费用按照相关法律法规及物业管理规定执行。

6.租赁物使用与管理

6.1租赁物使用范围

乙方应按照租赁物的性质和使用要求，合理使用租赁物，不得改变租赁物的结构和使用功能。

6.2租赁物维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

6.3租赁物装修与改造

未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物进行装修与改造。如需装修与改造，乙方应承担相关费用，并保证恢复原状。

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

若甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

8.2承租方违约责任

若乙方未按约定支付租金、逾期使用租赁物、损坏租赁物或违反租赁物使用规定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

若双方选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为____________________。

9.3争议解决