2024版安置房租赁合同范本及买卖协议.docxVIP

2024版安置房租赁合同范本及买卖协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3支付时间

6.房屋使用规定

6.1房屋用途

6.2使用限制

6.3维护责任

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付方式

7.3保证金退还条件

8.房屋修缮及维修

8.1修缮责任

8.2维修责任

8.3维修费用承担

9.租赁合同变更及解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用及管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他约定事项

13.1附加条款

13.2通知方式

14.合同生效及终止

14.1合同生效

14.2合同终止

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“出租方”是指拥有房屋所有权或使用权，愿意将房屋出租给承租方使用的一方。

（2）“承租方”是指愿意租赁出租方房屋，并支付租金的一方。

（3）“房屋”是指出租方出租给承租方的建筑物及其附属设施。

（4）“租金”是指承租方因租赁房屋而支付给出租方的费用。

（5）“保证金”是指承租方为保障租赁合同履行而向出租方支付的一定金额。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

出租方名称：____________________

地址：____________________

法定代表人/负责人：____________________

联系电话：____________________

2.2承租方信息

承租方名称：____________________

地址：____________________

法定代表人/负责人：____________________

联系电话：____________________

3.房屋信息

3.1房屋地址

房屋位于：____________________

3.2房屋面积

房屋建筑面积为：____________________平方米。

3.3房屋结构

房屋结构为：____________________。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁合同自____年____月____日起生效。

4.2租赁终止日期

租赁合同至____年____月____日止。

4.3租赁期限延长

租赁期限到期前，双方可协商一致，延长租赁期限。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

租金为：人民币____元/月。

5.2租金支付方式

租金每月支付一次，承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定的账户。

5.3支付时间

租金支付时间为每月____日。

6.房屋使用规定

6.1房屋用途

房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。

6.2使用限制

（1）承租方不得擅自改变房屋结构、用途。

（2）承租方不得擅自将房屋转租、转借。

（3）承租方应爱护房屋及其附属设施。

6.3维护责任

（1）出租方负责房屋主体结构的维修。

（2）承租方负责房屋内部设施的维修。

7.保证金

7.1保证金金额

保证金为：人民币____元。

7.2保证金支付方式

承租方应在签订本合同之日起____日内，将保证金支付至出租方指定的账户。

7.3保证金退还条件

（1）租赁合同期满或提前解除合同，且房屋及其附属设施无损坏，承租方可申请退还保证金。

（2）因承租方违约导致合同解除，保证金不予退还。

8.房屋修缮及维修

8.1修缮责任

（1）出租方负责房屋主体结构、外墙、屋顶、楼板的维修和养护。

（2）出租方负责公共设施的维修和养护，如电梯、供水、供电、供气等。

8.2维修责任

（1）因自然原因或不可抗力导致的房屋损坏，出租方负责维修。

（2）因承租方使用不当、故意损坏或擅自改动房屋结构导致的损坏，由承租方负责维修。

8.3维修费用承担

（1）出租方负责的维修费用，由出租方承担。

（2）承租方负责的维修费用，由承租方承担。

9.租赁合同变更及解除

9.1合同变更

（1）租赁合同内容变更需经双方书面同意，并签订补充协议。

（2）变更后的协议与本合同具有同等法律效力。

9.2合同解除

（1）租赁合同期满，合同自然解除。

（2）因出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。

（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同解除。

10.违约责任