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2024版房屋租赁中介服务合同及租赁期限调整条款

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3中介方信息

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋设施

3.4房屋用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限调整

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用规范

7.2房屋维护责任

7.3房屋设施损坏赔偿

8.附属设施及服务

8.1附属设施清单

8.2服务内容及标准

8.3服务费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1不可抗力条款

13.2法律适用及争议解决

13.3合同附件及补充条款

14.签署及生效

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“房屋”指甲方拥有的位于_______的房屋，具体地址为_______。

（2）“租赁期限”指乙方租赁房屋的时间段，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

（3）“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋使用费用。

（4）“押金”指乙方在签订本合同时支付给甲方的一定金额，作为乙方履行本合同义务的保证。

第二条双方信息

2.1出租方信息

甲方全称：____________________

甲方法定代表人：____________________

甲方地址：____________________

2.2承租方信息

乙方全称：____________________

乙方法定代表人：____________________

乙方地址：____________________

2.3中介方信息

中介方全称：____________________

中介方负责人：____________________

中介方地址：____________________

第三条房屋信息

3.1房屋地址

房屋位于：____________________

具体地址：____________________

3.2房屋面积

房屋面积为：____________________平方米

3.3房屋设施

房屋设施清单如下：

（1）家具：____________________

（2）电器：____________________

（3）其他设施：____________________

3.4房屋用途

房屋用途为：____________________

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁起始日期为：_______年_______月_______日

4.2租赁终止日期

租赁终止日期为：_______年_______月_______日

4.3租赁期限调整

如遇特殊情况，经双方协商一致，租赁期限可以调整，调整后的租赁期限以书面协议为准。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

租金为：人民币_______元/月

5.2支付方式

乙方应于每月_______日前，将租金支付至甲方指定账户：____________________

5.3支付时间

租金支付时间为每月_______日。

第六条押金及退还

6.1押金金额

押金为：人民币_______元

6.2押金退还条件

在租赁期满或乙方提前解除本合同时，若乙方履行完毕本合同约定的义务，甲方应无息退还押金。

6.3押金退还流程

乙方应在租赁期满或提前解除本合同后的_______日内，向甲方提交退还押金的申请，甲方收到申请后_______日内退还押金。

第七条房屋使用及维护

7.1房屋使用规范

乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定及本合同约定，合理使用房屋及附属设施。

7.2房屋维护责任

（1）房屋的日常维护及保养由乙方负责。

（2）乙方在使用过程中造成的房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿。

7.3房屋设施损坏赔偿

若乙方在使用过程中造成房屋及附属设施损坏，乙方应承担相应的赔偿