2024版租赁合同：加油站土地使用权租赁协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版租赁合同：加油站土地使用权租赁协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.土地使用权租赁概况

2.1土地使用权性质

2.2土地使用权面积

2.3土地使用权位置

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3违约责任

5.土地使用权使用范围

5.1使用性质

5.2使用限制

5.3使用变更

6.土地使用权转让及转租

6.1转让条件

6.2转让程序

6.3转租条件

6.4转租程序

7.土地使用权变更登记

7.1登记条件

7.2登记程序

7.3登记费用

8.土地使用权交付与接收

8.1交付时间

8.2交付方式

8.3接收时间

8.4接收程序

9.土地使用权维护与管理

9.1维护责任

9.2管理责任

9.3维护费用

10.环境保护与安全生产

10.1环境保护责任

10.2安全生产责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.合同解除与终止

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3终止条件

12.4终止程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：加油站

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所：市区路号

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：能源公司

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所：市区路号

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.土地使用权租赁概况

2.1土地使用权性质：国有土地使用权

2.2土地使用权面积：10000平方米

2.3土地使用权位置：市区加油站

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2034年12月31日

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更，变更后的租赁期限不得少于原租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2租金支付方式：承租方应在每个租赁年度开始前支付当年租金的50%，剩余50%于租赁年度结束前支付。

4.3违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金。

5.土地使用权使用范围

5.1使用性质：加油站土地使用权用于建设、经营加油站及相关配套设施。

5.2使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得将土地使用权用于其他用途。

5.3使用变更：如需变更土地使用权使用性质，承租方应提前一个月向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可实施。

6.土地使用权转让及转租

6.1转让条件：承租方在租赁期间未经出租方书面同意，不得将土地使用权转让。

6.2转让程序：如承租方需转让土地使用权，应提前三个月向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可进行转让。

6.3转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得将土地使用权转租。

6.4转租程序：如承租方需转租土地使用权，应提前一个月向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可进行转租。

7.土地使用权变更登记

7.1登记条件：土地使用权租赁合同生效后，承租方应在一个月内办理土地使用权变更登记手续。

7.2登记程序：承租方应向土地管理部门提交租赁合同、营业执照等相关文件，办理土地使用权变更登记。

7.3登记费用：土地使用权变更登记费用由承租方承担。

第一部分：合同如下：

8.土地使用权交付与接收

8.1交付时间：出租方应在合同生效后五个工作日内将土地使用权交付承租方。

8.2交付方式：出租方应将土地使用权及相关配套设施完好无损地交付承租方使用。

8.3接收时间：承租方应在出租方交付土地使用权的五个工作日内完成接收。

8.4接收程序：承租方应在接收时对土地使用权的现状进行确认，并在接收记录上签字确认。

9.土地使用权维护与管理

9.1维护责任：承租方负责土地使用权的日常维护和管理，确保其处于良好状态。

9.2管理责任：出租方负责土地使用权的整体规划和管理，确保其符合国家相关法律法规。

9.3维护费用：维