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2024版房屋拆迁补偿协议书范本与法律依据解析

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1房屋所有权人

1.2拆迁方

2.拆迁房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.拆迁补偿方式

3.1补偿金额

3.2补偿方式

3.3补偿期限

4.拆迁安置

4.1安置方式

4.2安置地点

4.3安置面积

5.拆迁补偿款支付

5.1支付方式

5.2支付时间

5.3支付条件

6.拆迁房屋腾退

6.1腾退时间

6.2腾退条件

6.3腾退责任

7.拆迁安置房产权

7.1房屋产权归属

7.2房屋产权登记

7.3房屋产权使用年限

8.拆迁安置房维修责任

8.1维修范围

8.2维修责任

8.3维修费用承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决期限

9.3争议解决机构

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约金

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效日期

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后果

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2争议管辖

14.3通知方式

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1房屋所有权人

房屋所有权人为：姓名、性别、身份证号码、联系方式。

1.2拆迁方

拆迁方为：单位名称、统一社会信用代码、联系方式。

第二条拆迁房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋位于：具体地址。

2.2房屋面积

房屋面积为：建筑面积平方米。

2.3房屋结构

房屋结构为：具体结构类型。

2.4房屋用途

房屋用途为：具体用途描述。

第三条拆迁补偿方式

3.1补偿金额

拆迁补偿金额为：人民币大写、小写。

3.2补偿方式

补偿方式为：货币补偿、实物补偿或其他方式。

3.3补偿期限

补偿期限为：自本合同签订之日起____日内。

第四条拆迁安置

4.1安置方式

安置方式为：原地安置、异地安置或其他方式。

4.2安置地点

安置地点为：具体地址。

4.3安置面积

安置面积为：建筑面积平方米。

第五条拆迁补偿款支付

5.1支付方式

支付方式为：银行转账、现金或其他方式。

5.2支付时间

支付时间为：自拆迁补偿款确定之日起____日内。

5.3支付条件

支付条件为：房屋腾退完毕、安置房交付使用或其他条件。

第六条拆迁房屋腾退

6.1腾退时间

腾退时间为：自本合同签订之日起____日内。

6.2腾退条件

腾退条件为：房屋内物品清点、搬离完毕，无遗留物品。

6.3腾退责任

腾退责任为：房屋所有权人负责房屋腾退，拆迁方负责监督。

第七条拆迁安置房产权

7.1房屋产权归属

房屋产权归：房屋所有权人。

7.2房屋产权登记

房屋产权登记手续由房屋所有权人负责办理。

7.3房屋产权使用年限

房屋产权使用年限为：根据相关法律法规确定。

第八条拆迁安置房维修责任

8.1维修范围

维修范围为：房屋主体结构、防水、门窗、电梯等。

8.2维修责任

维修责任为：房屋所有权人负责房屋的正常使用和维护，拆迁方负责在保修期内对房屋进行必要的维修。

8.3维修费用承担

维修费用承担为：保修期内维修费用由拆迁方承担，保修期外维修费用由房屋所有权人承担。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

争议解决方式为：协商、调解、仲裁或诉讼。

9.2争议解决期限

争议解决期限为：自争议发生之日起____日内。

9.3争议解决机构

争议解决机构为：当地仲裁委员会或人民法院。

第十条违约责任

10.1违约情形

违约情形为：一方未按时履行本合同约定的义务。

10.2违约责任

违约责任为：违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为：人民币____元。

10.3违约金

违约金为：按合同约定比例计算，最高不超过合同金额的____%。

第十一条合同生效

11.1生效条件

生效条件为：本合同双方签字盖章后生效。

11.2生效日期

生效日期为：自双方签字盖章之日起。

第十二条合同解除

12.1解除条件

解除条件为：合同约定的解除条件成就或双方协商一致。

12.2解除程序

解除程序为：提出解除合同的一方应书面通知另一方，并经双方确认。

12.3解除后果

解除后果为：合同解除后，双方应按照约定处理善后事宜。

第十三条合同终止

13.1终止条件

终止条件为：合同履行完毕或双方协商一致。

13.2终止程序

终止程序为：合同终止后，双方应签署终止协议。

13.3终止后果

终止后果为：合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。

第十