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2024版房屋拆迁及基础设施配套建设合同

本合同目录一览

第一条合同当事人

1.1甲方

1.2乙方

第二条拆迁范围及面积

2.1拆迁范围

2.2拆迁面积

第三条拆迁方式

3.1一次性补偿

3.2分期补偿

第四条补偿标准

4.1补偿金额

4.2补偿方式

第五条基础设施配套建设

5.1配套设施范围

5.2配套设施标准

第六条拆迁进度安排

6.1拆迁期限

6.2进度节点

第七条拆迁款项支付

7.1付款方式

7.2付款时间

第八条合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

第十一条合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

第十二条合同生效

12.1生效条件

12.2生效时间

第十三条合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

第十四条合同附件

14.1附件一：房屋拆迁补偿清单

14.2附件二：基础设施建设清单

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人

1.1甲方：甲方全称为（甲方全称），住所地为（甲方住所地），法定代表人为（甲方法定代表人姓名）。

1.2乙方：乙方全称为（乙方全称），住所地为（乙方住所地），法定代表人为（乙方法定代表人姓名）。

第二条拆迁范围及面积

2.1拆迁范围：本合同涉及的拆迁范围为（具体拆迁区域描述）。

2.2拆迁面积：拆迁房屋总面积为（平方米），具体房屋面积以测绘机构出具的测绘报告为准。

第三条拆迁方式

3.1一次性补偿：甲方同意对乙方拆迁房屋进行一次性货币补偿。

3.2分期补偿：甲方同意对乙方拆迁房屋进行分期货币补偿，具体分期及金额如下：

3.2.1第一期补偿：在合同签订后（天数）内支付总补偿款的（百分比）；

3.2.2第二期补偿：在拆迁房屋拆除后（天数）内支付总补偿款的（百分比）；

3.2.3第三期补偿：在甲方提供安置房或货币补偿后（天数）内支付剩余补偿款。

第四条补偿标准

4.1补偿金额：根据（补偿依据，如政策、市场评估等），乙方拆迁房屋的补偿金额为（元）。

4.2补偿方式：甲方将以货币形式支付补偿款。

第五条基础设施配套建设

5.1配套设施范围：本合同涉及的配套设施范围为（具体配套设施描述）。

5.2配套设施标准：配套设施将按照（相关标准或规范）进行建设。

第六条拆迁进度安排

6.1拆迁期限：自本合同签订之日起，甲方应在（天数）内完成拆迁工作。

6.2进度节点：具体进度节点如下：

6.2.1合同签订后（天数）内，甲方应提供拆迁方案及补偿方案；

6.2.2合同签订后（天数）内，乙方应提交搬迁计划；

6.2.3合同签订后（天数）内，甲方完成拆迁工作。

第七条拆迁款项支付

7.1付款方式：甲方将通过银行转账方式支付补偿款。

7.2付款时间：按照本合同第四条第3.2款约定的分期支付时间进行支付。

第八条合同变更

8.1.1法律、法规、政策发生变化；

8.1.2拆迁范围、补偿标准、配套设施等发生重大变化；

8.1.3双方协商一致的其他情况。

8.2变更程序：任何一方提出变更合同内容，应提前（天数）以书面形式通知对方，经双方协商一致后，由双方签署变更协议，作为本合同的补充部分。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任：

9.1.1甲方未按时支付补偿款的，应向乙方支付违约金，违约金按每日补偿款总额的（百分比）计算；

9.1.2甲方未按时完成拆迁工作的，应向乙方支付违约金，违约金按每日（金额）计算。

9.2乙方违约责任：

9.2.1乙方未按时提交搬迁计划的，应向甲方支付违约金，违约金按每日（金额）计算；

9.2.2乙方擅自改变搬迁计划，导致甲方损失的，乙方应承担相应赔偿责任。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条合同解除

11.1.1一方严重违约；

11.1.2由于不可抗力导致合同无法履行；

11.1.3双方协商一致解除合同。

11.2解除程序：一方提出解除合同，应以书面形式通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定办理善后事宜。

第十二条合同生效

12.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。

12.2生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十三条合同终止

13.1终止条件：本合同因下列原因终止：

13.1.1合同约定的义务全部履行完毕；

13.1.2合同解除；

13.1.3合