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2024版存量房屋买卖合同范文：产权清晰

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋产权信息

2.3房屋用途及规划用途

3.合同签订及生效

3.1合同签订时间

3.2合同生效时间

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式及期限

4.3付款凭证

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准及程序

5.3验收不合格处理

6.房屋产权过户

6.1过户手续

6.2过户费用

6.3过户时间

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后的处理

10.其他约定

10.1不可抗力

10.2合同附件

10.3合同变更及解除

11.合同生效条件

12.合同生效日期

13.合同附件

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号码：

1.1.3联系电话：X

1.2买受人信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号码：

1.2.3联系电话：X

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.1.1所在区域：省市区

2.1.2具体地址：街道号栋单元室

2.1.3建筑面积：平方米

2.2房屋产权信息

2.2.1房屋所有权证号：X

2.2.2房屋性质：住宅

2.2.3土地使用权证号：X

2.3房屋用途及规划用途

2.3.1房屋用途：居住

2.3.2规划用途：住宅

3.合同签订及生效

3.1合同签订时间：2024年X月X日

3.2合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：人民币万元整

4.2支付方式及期限：

4.2.1首付款：成交价的%，于合同签订之日起个工作日内支付

4.2.2尾款：成交价的%，在房屋产权过户手续办理完毕后个工作日内支付

4.3付款凭证：买受人应提供银行转账记录或现金支付凭证作为付款凭证

5.房屋交付及验收

5.1交付时间：自买受人支付完首付款之日起个工作日内

5.2验收标准及程序：

5.2.1买受人应在房屋交付之日起个工作日内对房屋进行验收

5.2.2验收时应检查房屋结构、设施设备等是否符合合同约定

5.2.3验收不合格时，买受人应在验收之日起个工作日内提出书面整改要求

5.3验收不合格处理：出卖人应在接到整改要求之日起个工作日内进行整改，直至符合验收标准

6.房屋产权过户

6.1过户手续：买受人应协助出卖人办理房屋产权过户手续，并承担相关税费

6.2过户费用：过户税费按照国家及地方相关政策执行

6.3过户时间：自房屋交付之日起个工作日内完成产权过户手续

7.违约责任

7.1违约情形：

7.1.1出卖人未按约定时间交付房屋的

7.1.2买受人未按约定支付房款的

7.1.3出卖人提供的房屋产权不清晰的

7.2违约责任承担：

7.2.1出卖人未按约定时间交付房屋的，每逾期一日应向买受人支付元违约金

7.2.2买受人未按约定支付房款的，每逾期一日应向出卖人支付元违约金

7.2.3出卖人提供的房屋产权不清晰的，应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿买受人损失及支付违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构：省市仲裁委员会

9.合同解除

9.1解除条件：

9.1.1出卖人提供虚假产权信息，导致合同无法继续履行的

9.1.2买受人未按约定支付房款，经催告后个工作日内仍未支付的

9.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的

9.2解除程序：

9.2.1双方协商一致解除合同的，应签署书面解除协议

9.2.2一方提出解除合同，另一方不同意，可依法向人民法院提起诉讼

9.3解除后的处理：

9.3.1解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务

9.3.2双方应相互返还已支付的款项和交付的房屋

10.其他约定

10.1不可抗力：因地震、火灾、战争等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担责任

10.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、付款凭证、验收报告等

10.3合同变更及解除：合同的变更和解除应采用书面形式，经双方签字盖章后生效

11.合同生效条件

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效

11.2本合同一式两份，双方各执一份

12.合同签署日期

12.1出卖人签署日期：____年____月