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2024版学生公寓租赁续租协议

本合同目录一览

1.1协议双方基本信息

1.2租赁房屋基本情况

1.3租赁期限及租金

1.4押金及支付方式

1.5房屋设施及维修责任

1.6房屋使用规定

1.7物业管理服务

1.8违约责任

1.9争议解决方式

1.10协议生效及终止

1.11其他约定事项

1.12附件

1.13协议签署日期

1.14双方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1.1甲方（出租方）：姓名/名称：____________________

1.1.2甲方地址：____________________

1.1.3甲方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________

1.2乙方（承租方）：姓名/名称：____________________

1.2.1乙方地址：____________________

1.2.2乙方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________

第二条租赁房屋基本情况

2.1租赁房屋地址：____________________

2.2租赁房屋面积：____________________平方米

2.3租赁房屋结构：____________________

2.4租赁房屋配套设施：____________________

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

3.2租金：每月租金为人民币____元整，租金总额为人民币____元整。

3.3租金支付方式：乙方应于每月____日前支付下一个月的租金，租金支付至甲方指定账户。

第四条押金及支付方式

4.1押金：乙方应于签订本协议时向甲方支付押金人民币____元整。

4.2押金退还：租赁期满或提前终止租赁时，如乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内退还押金。

第五条房屋设施及维修责任

5.1房屋设施：甲方应保证房屋及附属设施在租赁期间的安全、适用。

5.2维修责任：租赁期间，房屋及附属设施的自然磨损或合理损耗，由甲方负责维修；因乙方使用不当或故意损坏，由乙方负责维修或赔偿。

第六条房屋使用规定

6.1乙方应按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2乙方应爱护并合理使用房屋及附属设施，不得损坏、丢弃。

6.3乙方不得在房屋内从事违法活动，不得擅自将房屋转租、转借或抵押。

第七条物业管理服务

7.1甲方负责协调物业管理服务，包括但不限于卫生、绿化、安全等方面。

7.2乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理服务，不得干扰他人正常生活。

7.3物业管理服务费用由乙方按照物业管理公司的规定支付。

第八条违约责任

8.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的滞纳金。

8.2如乙方违反房屋使用规定，造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.3如甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金____%的违约金。

8.4如甲方未履行房屋设施维修责任，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.5如乙方提前终止租赁，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。

第九条争议解决方式

9.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条协议生效及终止

10.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

10.2租赁期满或任何一方提前终止租赁，本协议自动终止。

第十一条其他约定事项

11.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

第十二条附件

12.1房屋租赁清单

12.2房屋及附属设施清单

12.3物业管理规定

第十三条协议签署日期

13.1本协议签署日期：____年____月____日

第十四条双方签字盖章

14.1甲方（出租方）签字/盖章：____________________

14.2乙方（承租方）签字/盖章：____________________

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方概念

15.1.1在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方之外的任何个人、企业、机构或其他实体，包括但不限于物业管理公司、中介机构、法律顾问、评估机构等。

15.2第三方介入的必要性

15.2.1甲乙双方同意，在特定情况下，可能需要第三方介入以协助解决合同履行过程中的问题，包括但不限于房屋评估、法律咨询、物业管理服务等。

15.3第三方介入的约定

15.3.1.1房屋租赁双方就房屋状况、租金、押金等存在争议，需要第三方进