2024版房屋居间买卖合同含权属纠纷解决机制范本.docxVIP

2024版房屋居间买卖合同含权属纠纷解决机制范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）基本信息

1.2乙方（买方）基本信息

1.3双方联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落位置

2.2房屋产权信息

2.3房屋结构及面积

2.4房屋附属设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款时间及方式

3.3付款凭证

4.履约条件及期限

4.1履约条件

4.2履约期限

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准及程序

5.3验收不合格的处理

6.税费及费用承担

6.1税费

6.2其他费用

6.3费用承担方式

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任及赔偿

8.争议解决方式

8.1争议解决机制

8.2诉讼管辖

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2通知方式

10.3合同附件

11.合同附件

11.1房屋产权证复印件

11.2房屋买卖合同

11.3其他相关证明文件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案时间

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋产权证复印件

14.2附件二：房屋买卖合同

14.3附件三：其他相关证明文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）基本信息

1.1.1甲方全称：

1.1.2甲方法定代表人：

1.1.3甲方住所地：

1.1.4甲方联系方式：电话、邮箱等

1.2乙方（买方）基本信息

1.2.1乙方全称：

1.2.2乙方法定代表人：

1.2.3乙方住所地：

1.2.4乙方联系方式：电话、邮箱等

1.3双方联系方式

1.3.1甲方联系方式：电话、邮箱等

1.3.2乙方联系方式：电话、邮箱等

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落位置

2.1.1省份：

2.1.2城市：

2.1.3区/县：

2.1.4街道：

2.1.5门牌号：

2.2房屋产权信息

2.2.1房屋所有权证号：

2.2.2房屋所有权人：

2.3房屋结构及面积

2.3.1房屋结构：

2.3.2建筑面积：平方米

2.3.3使用面积：平方米

2.4房屋附属设施

2.4.1附属设施列表：

2.4.2附属设施产权归属：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋总价：人民币元整

3.2付款时间及方式

3.2.1首付款：人民币元整，支付时间：____年____月____日

3.2.2尾款：人民币元整，支付时间：____年____月____日

3.2.3付款方式：银行转账、现金等

3.3付款凭证

3.3.1付款凭证需由买方提供，包括但不限于银行转账凭证、现金收据等。

4.履约条件及期限

4.1履约条件

4.1.1甲方保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

4.1.2乙方保证支付房屋交易款项。

4.2履约期限

4.2.1本合同自双方签署之日起生效。

4.2.2甲方应在本合同生效后____个工作日内将房屋交付乙方。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.1.1房屋交付时间：____年____月____日

5.2房屋验收标准及程序

5.2.1验收标准：参照《房屋买卖合同》约定的房屋质量标准。

5.2.2验收程序：双方约定的时间、地点进行现场验收。

5.3验收不合格的处理

5.3.1若验收不合格，乙方有权要求甲方在一定期限内进行修复，直至符合验收标准。

6.税费及费用承担

6.1税费

6.1.1双方应按照国家及地方相关法律法规，缴纳房屋交易过程中产生的税费。

6.2其他费用

6.2.1双方约定产生的其他费用，包括但不限于维修基金、物业管理费等。

6.3费用承担方式

6.3.1双方按照国家及地方相关法律法规，各自承担相应的费用。

8.争议解决方式

8.1争议解决机制

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

8.1.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.2诉讼管辖

8.2.1本合同产生的争议，由房屋所在地人民法院管辖。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.1.1本合同经双方签署并交付之日起生效。

9.2合同终止条件

9.2.1合同履行完毕；

9.2.2合同解除；

9.2.3合同约定的其他终止条件。

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

10.1.2不可抗力事件包括但不限于