2024版土地抵押借款合同范本（专业版）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版土地抵押借款合同范本（专业版）

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.定义和解释

2.1定义

2.2解释

3.抵押物描述

3.1抵押物的基本情况

3.2抵押物的权属证明

3.3抵押物的使用状况

4.借款金额及期限

4.1借款金额

4.2借款期限

5.借款利率及支付方式

5.1借款利率

5.2借款支付方式

6.抵押物的保管与使用

6.1抵押物的保管

6.2抵押物的使用

7.抵押物的处置

7.1抵押物的处置条件

7.2抵押物的处置程序

8.违约责任

8.1借款人违约责任

8.2抵押权人违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同的变更和解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1附件一：抵押物清单

12.2附件二：借款合同

13.合同解除条件

13.1合同解除情形

13.2合同解除程序

14.其他约定事项

14.1通知送达方式

14.2合同份数及效力

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确借款人向抵押权人借款的金额、期限、利率及抵押物的相关事宜，保障双方的合法权益。

2.定义和解释

2.1定义

（4）“借款金额”指甲方从乙方处获得的借款总额；

（5）“借款期限”指甲方应向乙方偿还借款的时间范围；

（6）“借款利率”指乙方向甲方收取的借款利息比率；

（7）“违约责任”指本合同中因任何一方违约而产生的责任；

（8）“争议解决”指本合同中因任何一方违约而产生的争议解决方式。

2.2解释

本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

3.抵押物描述

3.1抵押物的基本情况

抵押物为甲方名下的位于市区路号的房产，房产证号为，建筑面积为平方米。

3.2抵押物的权属证明

甲方应向乙方提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

3.3抵押物的使用状况

抵押物目前处于闲置状态，未设定任何抵押权或担保物权。

4.借款金额及期限

4.1借款金额

本合同借款金额为人民币万元整。

4.2借款期限

借款期限自本合同生效之日起至年月日止，共计个月。

5.借款利率及支付方式

5.1借款利率

本合同借款利率为年利率%，按月计息。

5.2借款支付方式

甲方应按月向乙方支付利息，还款日为每月的日。

6.抵押物的保管与使用

6.1抵押物的保管

甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。

6.2抵押物的使用

甲方在使用抵押物时，不得损害抵押物的价值和使用功能。

7.抵押物的处置

7.1抵押物的处置条件

（1）甲方未按约定偿还借款；

（2）甲方未按约定支付利息；

（3）甲方违反本合同约定的其他义务。

7.2抵押物的处置程序

乙方在处置抵押物前，应提前通知甲方，并给予甲方合理期限的还款或清偿债务的机会。如甲方未在规定期限内偿还借款或清偿债务，乙方有权依法处置抵押物。处置所得款项用于偿还借款及利息。如有剩余，应退还甲方；如有不足，甲方应继续偿还借款及利息。

8.违约责任

8.1借款人违约责任

若甲方未按约定时间偿还借款本金或支付利息，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应还款项的%，且乙方有权采取法律手段追偿。

若甲方擅自处置抵押物或未经乙方同意擅自改变抵押物的用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担由此产生的全部损失。

8.2抵押权人违约责任

若乙方未按约定提供借款或违反合同约定处置抵押物，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.争议解决

9.1争议解决方式

本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

除非另有约定，本合同争议解决机构为抵押物所在地人民法院。

10.合同的变更和解除

10.1合同变更

本合同在履行过程中，如需变更，双方应书面协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。

10.2合同解除

（1）本合同约定的解除条件成就；

（2）当事人一方违约，致使合同无法履行；

（3）因不可抗力致使合同无法履行；

（4）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为