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2024版存量房买卖合同示范文本（二零二四年度更新版）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3代理人信息（如有）

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产产权证号

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产户型

2.6房产配套设施

3.合同签订时间及地点

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

4.4付款凭证

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收流程

5.4验收不合格处理

6.产权转移及过户

6.1产权转移时间

6.2过户手续办理

6.3过户费用承担

6.4过户时间节点

7.房产税费及费用承担

7.1税费种类

7.2税费计算方式

7.3费用承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2必威体育官网网址条款

12.3合同附件

13.合同附件

13.1房屋产权证复印件

13.2房产评估报告

13.3其他相关文件

14.合同签订日期及双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：_______

1.1.2身份证号码：_______

1.1.3联系电话：_______

1.2买受人信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号码：_______

1.2.3联系电话：_______

2.房产基本信息

2.1房产地址：_______

2.2房产产权证号：_______

2.3房产面积：_______平方米

2.4房产用途：_______

2.5房产户型：_______

2.6房产配套设施：_______

3.合同签订时间及地点

3.1合同签订时间：_______年_______月_______日

3.2合同签订地点：_______

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：人民币_______元整（大写：_______元整）

4.2付款方式：_______

4.3付款时间节点：

4.3.1首付款：人民币_______元整，在合同签订之日支付；

4.3.2尾款：人民币_______元整，在房屋交付前支付；

4.4付款凭证：_______

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：_______年_______月_______日

5.2房屋验收标准：_______

5.3验收流程：

5.3.1出卖人应确保房屋符合约定的交付条件；

5.3.2买受人应在房屋交付当日进行验收；

5.3.3验收不合格的，应在验收之日起_______日内提出书面异议；

5.4验收不合格处理：

5.4.1出卖人应在收到书面异议之日起_______日内进行整改；

5.4.2整改后，买受人再次进行验收，如仍不合格，买受人有权解除合同，并要求出卖人退还已付款项及承担违约责任。

6.产权转移及过户

6.1产权转移时间：_______年_______月_______日

6.2过户手续办理：

6.2.1出卖人应协助买受人办理房屋过户手续；

6.2.2过户手续办理过程中产生的费用由_______方承担；

6.3过户费用承担：_______

6.4过户时间节点：_______年_______月_______日

7.房产税费及费用承担

7.1税费种类：_______

7.2税费计算方式：_______

7.3费用承担：

7.3.1出卖人应承担房屋买卖过程中产生的税费；