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2024版房屋反担保抵押租赁权合同细则

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3反担保方信息

3.房屋信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.抵押权设定

4.1抵押权范围

4.2抵押权登记

4.3抵押权期限

4.4抵押权解除

5.租赁权设定

5.1租赁权范围

5.2租赁权登记

5.3租赁权期限

5.4租赁权解除

6.租金及相关费用

6.1租金金额

6.2租金支付方式

6.3租金支付期限

6.4水电费及其他费用

7.合同履行与违约责任

7.1合同履行

7.2违约责任

7.3违约金

8.房屋维修与保养

8.1维修责任

8.2保养责任

8.3维修费用

9.房屋占用与使用

9.1房屋占用

9.2房屋使用

9.3房屋安全

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效

12.2合同终止

13.其他约定

13.1通知方式

13.2不可抗力

13.3合同附件

14.合同签署与备案

14.1合同签署

14.2合同备案

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

a)本合同中“房屋”指位于[具体地址]的房产，包括但不限于房屋主体结构、附属设施等。

e)本合同中“抵押权”指甲方对房屋所设定的抵押权。

f)本合同中“租赁权”指乙方对房屋所享有的租赁权。

1.2解释

a)本合同中未明确规定的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

b)如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.合同双方

2.1出租方信息

a)出租方全称：[出租方全称]

b)法定代表人：[法定代表人姓名]

c)联系电话：[联系电话]

2.2承租方信息

a)承租方全称：[承租方全称]

b)法定代表人：[法定代表人姓名]

c)联系电话：[联系电话]

2.3反担保方信息

a)反担保方全称：[反担保方全称]

b)法定代表人：[法定代表人姓名]

c)联系电话：[联系电话]

3.房屋信息

3.1房屋位置

a)房屋地址：[具体地址]

b)房屋所在区域：[所在区域]

3.2房屋面积

a)建筑面积：[具体面积]

b)使用面积：[具体面积]

3.3房屋结构

a)结构类型：[具体结构类型]

b)建筑年代：[具体年代]

3.4房屋用途

a)房屋用途：[具体用途]

4.抵押权设定

4.1抵押权范围

a)抵押权范围为房屋及其附属设施的全部权利。

4.2抵押权登记

a)甲方应在签订本合同后[具体时间]内，将抵押权登记于相关登记机构。

4.3抵押权期限

a)抵押权期限自抵押权登记之日起至[具体日期]止。

4.4抵押权解除

a)在抵押权期限内，如甲方偿还全部债务，抵押权自行解除。

5.租赁权设定

5.1租赁权范围

a)租赁权范围为房屋及其附属设施的使用权。

5.2租赁权登记

a)乙方应在签订本合同后[具体时间]内，将租赁权登记于相关登记机构。

5.3租赁权期限

a)租赁权期限自租赁权登记之日起至[具体日期]止。

5.4租赁权解除

a)在租赁权期限内，如乙方提前终止租赁合同，应提前[具体时间]通知甲方。

6.租金及相关费用

6.1租金金额

a)租金总额为人民币[具体金额]元。

6.2租金支付方式

a)乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

6.3租金支付期限

a)租金支付期限为每月一次。

6.4水电费及其他费用

a)乙方应自行承担房屋使用过程中产生的水电费及其他费用。

7.合同履行与违约责任

7.1合同履行

a)甲方应保证房屋符合租赁用途，并按时交付乙方。

b)乙方应按照合同约定使用房屋，并按