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2024版房屋居间买卖合同含共有权分割服务范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3居间方信息
2.房屋基本情况
2.1房屋权属证明
2.2房屋位置及面积
2.3房屋用途及结构
2.4房屋配套设施
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款时间及方式
3.3首付款及尾款
4.房屋产权转移及过户手续
4.1过户手续办理
4.2权属证明变更
4.3印花税及过户税费
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋验收标准
5.3验收合格与不合格处理
6.共有权分割服务
6.1分割原因及要求
6.2分割方案及程序
6.3分割费用及支付方式
7.合同解除及违约责任
7.1合同解除条件
7.2违约责任承担
7.3违约金及赔偿
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决期限
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除后的处理
10.其他约定事项
10.1不可抗力条款
10.2通知与送达
10.3合同附件
11.合同签署
11.1合同签署时间及地点
11.2合同签署人身份证明
11.3合同签署手续
12.合同附件
12.1房屋权属证明复印件
12.2房屋买卖合同附件
12.3其他相关文件
13.合同备案
13.1合同备案要求
13.2备案机构及时间
13.3备案手续及费用
14.合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1出卖人信息
（1）姓名或名称：
（2）身份证号码或统一社会信用代码：
（3）联系方式：
1.2买受人信息
（1）姓名或名称：
（2）身份证号码或统一社会信用代码：
（3）联系方式：
1.3居间方信息
（1）名称：
（2）地址：
（3）联系方式：
第二条房屋基本情况
2.1房屋权属证明
（1）房屋所有权证号：
（2）房屋所有权人姓名或名称：
（3）房屋所有权证复印件。
2.2房屋位置及面积
（1）房屋坐落地址：
（2）房屋建筑面积：
（3）房屋套内面积：
2.3房屋用途及结构
（1）房屋用途：
（2）房屋结构：
（3）房屋建成年代：
2.4房屋配套设施
（1）供水：
（2）供电：
（3）供气：
（4）供暖：
（5）其他配套设施：
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
（1）房屋总价：
（2）支付货币种类：
3.2付款时间及方式
（1）首付款支付时间：
（2）首付款支付方式：
（3）尾款支付时间：
（4）尾款支付方式：
3.3首付款及尾款
（1）首付款金额：
（2）尾款金额：
第四条房屋产权转移及过户手续
4.1过户手续办理
（1）过户手续办理期限：
（2）过户手续办理地点：
4.2权属证明变更
（1）权属证明变更期限：
（2）权属证明变更费用：
4.3印花税及过户税费
（1）印花税支付方式：
（2）过户税费支付方式：
第五条房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
（1）房屋交付时间：
（2）房屋交付条件：
5.2房屋验收标准
（1）房屋质量标准：
（2）房屋设施设备标准：
5.3验收合格与不合格处理
（1）验收合格：
（2）验收不合格：
第六条共有权分割服务
6.1分割原因及要求
（1）分割原因：
（2）分割要求：
6.2分割方案及程序
（1）分割方案：
（2）分割程序：
6.3分割费用及支付方式
（1）分割费用：
（2）分割费用支付方式：
第七条合同解除及违约责任
7.1合同解除条件
（1）合同解除条件一：
（2）合同解除条件二：
7.2违约责任承担
（1）违约行为一：
（2）违约行为二：
7.3违约金及赔偿
（1）违约金金额：
（2）赔偿金额：
第八条争议解决
8.1争议解决方式
（1）双方应通过友好协商解决争议；
（2）协商不成时，任何一方均有权将争议提交至双方共同约定的仲裁机构仲裁；
（3）仲裁地点：
（4）仲裁规则：
8.2争议解决机构
（1）仲裁机构名称：
（2）仲裁机构地址：
8.3争议解决期限
（1）自一方提出仲裁申请之日起，争议解决期限不超过：
（2）仲裁裁决作出后，双方应在：
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第九条合同生效及终止
9.1合同生效条件
（1）本合同经双方签字（或盖章）后生效；
（2）合同签订后，买受人支付首付款；
9.2合同终止条件
（1）房屋过户手续办理完毕；
（2）合同约定的其他终止条件；
9.3合同解除后的处理
（1）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务；
（2）合同解除后，双方应就解除事宜达成一致，并签订解除合同协议；
（3）合同解除后，已支付的费用不予退还，未支付的费用不再支付。
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