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2024版存量房买卖合同节能改造技术指导规范

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同术语的定义

1.2相关法律法规的引用

1.3术语和定义的适用范围

2.合同双方

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3双方联系方式

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属证明

3.3房屋现状描述

4.节能改造要求

4.1节能改造目的

4.2节能改造范围

4.3节能改造标准

4.4节能改造方案

5.节能改造费用

5.1节能改造费用计算方式

5.2节能改造费用承担

5.3节能改造费用支付方式

6.支付方式及期限

6.1付款方式

6.2付款期限

6.3逾期付款责任

7.节能改造实施

7.1节能改造实施主体

7.2节能改造实施时间

7.3节能改造实施进度

7.4节能改造实施监督

8.质量保证与验收

8.1节能改造质量保证

8.2节能改造验收标准

8.3验收程序及时间

8.4验收不合格的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除或终止合同的通知及生效

11.违约责任

11.1违约行为及认定

11.2违约责任承担

11.3违约责任计算方法

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更的生效

13.通知和送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达方式

14.其他

14.1合同附件

14.2合同份数

14.3合同生效日期

14.4合同解释和适用法律

14.5合同争议的管辖法院

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同术语的定义

1.1.1本合同中，“存量房”指已建成并投入使用的住宅或非住宅房屋。

1.1.2“节能改造”指对存量房屋进行节能性能提升的技术改造。

1.1.3“合同双方”指买方和卖方。

1.2相关法律法规的引用

1.2.1本合同遵循《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定。

1.2.2本合同涉及的技术规范和标准，参照《2024版存量房买卖合同节能改造技术指导规范》执行。

1.3术语和定义的适用范围

1.3.1本合同中定义的术语和定义适用于合同全文。

2.合同双方

2.1买方信息

2.1.1买方全称：_______

2.1.2买方法定代表人：_______

2.1.3买方联系方式：电话_______，电子邮箱_______

2.2卖方信息

2.2.1卖方全称：_______

2.2.2卖方法定代表人：_______

2.2.3卖方联系方式：电话_______，电子邮箱_______

2.3双方联系方式

2.3.1双方应保持联系方式畅通，确保合同履行过程中的信息传递。

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.1.1房屋地址：_______

3.1.2房屋产权证号：_______

3.1.3房屋建筑面积：_______平方米

3.2房屋权属证明

3.2.1卖方应提供房屋所有权证或合法权属证明文件。

3.3房屋现状描述

3.3.1房屋现状应符合合同约定的要求，如有不符，应在合同中明确说明。

4.节能改造要求

4.1节能改造目的

4.1.1提高存量房屋的节能性能，降低能源消耗。

4.2节能改造范围

4.2.1改造内容包括但不限于外墙保温、门窗更换、屋面隔热等。

4.3节能改造标准

4.3.1改造应符合国家及地方相关节能标准。

4.4节能改造方案

4.4.1卖方应提供详细的节能改造方案，包括改造内容、材料、工艺等。

5.节能改造费用

5.1节能改造费用计算方式

5.1.1节能改造费用按实际发生费用计算。

5.2节能改造费用承担

5.2.1节能改造费用由买方承担。

5.3节能改造费用支付方式

5.3.1买方应按合同约定的时间和方式支付节能改造费用。

6.支付方式及期限

6.1付款方式

6.1.1买方可采用银行转账、现金等方式支付。

6.2付款期限

6.2.1买方应在合同约定的期限内支付节能改造费用。

6.3逾期付款责任

6.3.1买方逾期付款，应向卖方支付_______%的违约金。

8.质量保证与验收

8.1节能改造质量保证

8.1.1卖方保证节能改造工程符合国家及地方相关节能标准和规范。

8.1.2卖方提供节能改造工程相关的质量保证文件，包括施工图纸、材料合格证明、检验报告等。

8.2节能改造验收标准

8.2.1验收标准参照《2024版存量房买卖合同节能改造技术指导规范》及国家相关标准执行。

8.3验收程序及时间

8.