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2024版房屋反担保抵押债权回购合同标准

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2合同解释原则

3.抵押物描述

3.1抵押物基本情况

3.2抵押物权属证明文件

4.债权回购条件

4.1债权回购的定义

4.2债权回购的条件

5.反担保安排

5.1反担保的定义

5.2反担保的方式

5.3反担保的范围

6.债权回购价格

6.1债权回购价格确定方式

6.2债权回购价格调整

7.付款方式与时间

7.1付款方式

7.2付款时间

8.利息与费用

8.1利息计算与支付

8.2费用承担

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同变更与转让

12.1合同变更程序

12.2合同转让条件

13.合同生效与失效

13.1合同生效条件

13.2合同失效条件

14.其他约定

14.1其他相关事项

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.1.2本合同依据《房屋反担保抵押债权回购合同标准》及相关政策制定。

1.2合同订立的目的

1.2.1本合同旨在明确甲方（出质人）将其名下房屋作为反担保抵押物，为乙方（债权回购人）提供担保，实现债权回购的目的。

1.2.2本合同旨在确保甲方在履行合同义务过程中，乙方债权得到充分保障。

2.定义与解释

2.1术语定义

2.1.1“房屋”指甲方名下位于市区路的房屋，建筑面积平方米，房屋所有权证号为。

2.1.2“债权”指乙方对甲方所拥有的债权，包括但不限于借款本金、利息、罚息等。

2.1.3“反担保抵押”指甲方将其名下房屋作为反担保抵押物，为乙方提供担保。

2.1.4“债权回购”指乙方按照合同约定，购买甲方所拥有的债权。

2.2合同解释原则

2.2.1本合同条款的表述如有歧义，应以有利于保护债权人的解释为准。

2.2.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.抵押物描述

3.1抵押物基本情况

3.1.1抵押物为甲方名下位于市区路的房屋，建筑面积平方米。

3.1.2抵押物权属清晰，无任何权属纠纷。

3.2抵押物权属证明文件

3.2.1甲方应向乙方提供抵押物所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。

4.债权回购条件

4.1债权回购的定义

4.1.1债权回购是指乙方按照合同约定，购买甲方所拥有的债权。

4.2债权回购的条件

4.2.1甲方应向乙方提供债权回购的相关证明文件，包括但不限于债权证明、借款合同等。

4.2.2乙方在收到甲方提供的债权回购证明文件后，应在个工作日内完成债权回购。

5.反担保安排

5.1反担保的定义

5.1.1反担保是指甲方将其名下房屋作为抵押物，为乙方提供担保。

5.2反担保的方式

5.2.1反担保采用抵押方式。

5.3反担保的范围

5.3.1反担保范围为乙方债权及其利息、违约金等。

6.债权回购价格

6.1债权回购价格确定方式

6.1.1债权回购价格由双方协商确定，并以书面形式载明。

6.2债权回购价格调整

6.2.1债权回购价格在合同有效期内原则上不作调整，如遇特殊情况需调整，双方应协商一致。

7.付款方式与时间

7.1付款方式

7.1.1乙方应按照合同约定，通过银行转账方式向甲方支付债权回购款项。

7.2付款时间

7.2.1乙方应在债权回购完成后个工作日内，将债权回购款项支付至甲方指定账户。

8.利息与费用

8.1利息计算与支付

8.1.1乙方应按照合同约定的利率计算债权回购期间的利息。

8.1.2利息计算方法为：按日计息，日利率为X%，按年化利率折算。

8.1.3利息支付方式为：乙方应在每个支付周期结束时，将利息支付至甲方指定账户。

8.2费用承担

8.2.1合同履行过程中产生的评估费、登记费、保险费等费用，由双方按约定的比例分担。

8.2.2如因甲方原因导致合同解除，甲方应承担乙方因合同履行产生的合理费用。

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.1.1甲方未按约定提供抵押物或抵押物权属证明文件的，视为违约。

9.1.2乙方未按约定支付债权回购款项或利息的，视为违约。

9.2违约责任承担

9.2.1甲方违约的，应承担违约金，违约金为应付金额的X%。

9.2.2乙方违约的，应承担违约金，违约金为应付金额