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2024版存量房买卖合同精品版

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同主体

1.2合同依据

1.3合同生效条件

1.4合同解除条件

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.2房屋地址及面积

2.3房屋用途

2.4房屋结构及装修状况

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利义务

3.2卖方权利义务

4.房屋过户及登记

4.1过户手续

4.2登记手续

4.3过户税费

5.付款方式及期限

5.1付款方式

5.2付款期限

5.3付款方式变更

6.质量保证及验收

6.1质量保证

6.2验收标准

6.3验收时间及方式

7.房屋交付及占用

7.1房屋交付时间

7.2房屋交付条件

7.3房屋占用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约责任免除

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.其他约定

10.1知识产权

10.2不可抗力

10.3合同附件

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除效力

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证书复印件

13.2附件二：房屋买卖合同附件

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署及生效

14.1合同签署

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同主体

1.1.1甲方（卖方）名称：________________________

1.1.2甲方（卖方）住所：________________________

1.1.3乙方（买方）名称：________________________

1.1.4乙方（买方）住所：________________________

1.2合同依据

1.2.1《中华人民共和国合同法》

1.2.2《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.2.3《中华人民共和国物权法》

1.3合同生效条件

1.3.1双方签署本合同

1.3.2甲方拥有房屋所有权

1.3.3双方履行完合同约定的所有义务

1.4合同解除条件

1.4.1任何一方违约

1.4.2因不可抗力导致合同无法履行

1.4.3法律法规变更导致合同无法履行

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.1.1甲方是房屋所有权人，拥有完全产权

2.1.2房屋所有权证号：________________________

2.2房屋地址及面积

2.2.1房屋地址：________________________

2.2.2房屋建筑面积：________________________平方米

2.3房屋用途

2.3.1房屋用途：住宅

2.3.2房屋性质：________________________

2.4房屋结构及装修状况

2.4.1房屋结构：________________________

2.4.2装修状况：________________________

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利义务

3.1.1买方有权要求甲方按照合同约定交付房屋

3.1.2买方有权要求甲方配合办理房屋过户手续

3.1.3买方应按照合同约定支付购房款

3.2卖方权利义务

3.2.1卖方应按照合同约定交付房屋

3.2.2卖方应配合买方办理房屋过户手续

3.2.3卖方应确保房屋无权属纠纷

4.房屋过户及登记

4.1过户手续

4.1.1甲方应在合同约定的期限内办理房屋过户手续

4.1.2乙方应配合甲方办理房屋过户手续

4.2登记手续

4.2.1甲方应在合同约定的期限内办理房屋登记手续

4.2.2乙方应配合甲方办理房屋登记手续

4.3过户税费

4.3.1双方按照国家相关规定承担房屋过户税费

5.付款方式及期限

5.1付款方式

5.1.1乙方应按照合同约定的付款方式进行付款

5.1.2付款方式包括但不限于银行转账、现金等

5.2付款期限

5.2.1乙方应在合同约定的期限内支付购房款

5.2.2逾期付款的，乙方应向甲方支付违约金

5.3付款方式变更

5.3.1双方经协商一致，可以变更付款方式

6.质量保证及验收

6.1质量保证

6.1.1甲方保证房屋在交付时符合国家有关质量标准

6.1.2房屋交付时，甲方应提供相关质量保证文件

6.2验收标准

6.2.1乙方应在合同约定的期限内对房屋进行验收

6.2.2验收标准参照国家相关质量标准

6.3验收时间及方式

6.3.1乙方应在合同约定的验收时间内进行验收

6.3.2验收方式为自行验收或委托第三方验收

8.违约