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2024版房屋分割及共有权人变更合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同依据

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋产权证号

2.4房屋用途

3.房屋分割方式

3.1房屋分割比例

3.2房屋分割范围

3.3房屋分割方案

4.共有权人变更

4.1共有权人变更原因

4.2共有权人变更范围

4.3共有权人变更方案

5.房屋分割及共有权人变更的权益

5.1房屋分割后的产权归属

5.2共有权人变更后的权益

5.3房屋分割及共有权人变更后的权益变更登记

6.房屋分割及共有权人变更的程序

6.1房屋分割及共有权人变更申请

6.2房屋分割及共有权人变更审批

6.3房屋分割及共有权人变更实施

7.房屋分割及共有权人变更的费用

7.1房屋分割费用

7.2共有权人变更费用

7.3其他相关费用

8.房屋分割及共有权人变更的期限

8.1房屋分割期限

8.2共有权人变更期限

8.3合同履行期限

9.房屋分割及共有权人变更的违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2房屋分割及共有权人变更申请表

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1合同签署主体

13.2合同签署日期

13.3合同签署地点

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同背景

本合同签订于2024年，鉴于甲乙双方在房屋产权分割及共有权人变更方面达成一致意见，为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋分割及共有权人变更过程中的权利义务，确保双方合法权益，维护房屋分割及共有权人变更的顺利进行。

1.3合同依据

本合同依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

本合同涉及的房屋位于市区路号。

2.2房屋面积

本合同涉及的房屋建筑面积为120平方米。

2.3房屋产权证号

本合同涉及的房屋产权证号为房权证字第号。

2.4房屋用途

本合同涉及的房屋用途为住宅。

3.房屋分割方式

3.1房屋分割比例

甲乙双方约定，房屋分割比例为甲得三分之二，乙得三分之一。

3.2房屋分割范围

房屋分割范围为房屋本体及土地使用权。

3.3房屋分割方案

房屋分割方案为：甲获得房屋东半部分及土地使用权，乙获得房屋西半部分及土地使用权。

4.共有权人变更

4.1共有权人变更原因

由于甲乙双方家庭原因，需对房屋共有权人进行变更。

4.2共有权人变更范围

共有权人变更范围为房屋产权证登记的共有权人。

4.3共有权人变更方案

甲乙双方同意，甲为房屋产权证登记的共有权人，乙为房屋产权证登记的共有权人。

5.房屋分割及共有权人变更的权益

5.1房屋分割后的产权归属

房屋分割后，甲乙双方各自享有各自分割部分的房屋产权。

5.2共有权人变更后的权益

共有权人变更后，甲乙双方仍享有各自在房屋分割前享有的权益。

5.3房屋分割及共有权人变更后的权益变更登记

房屋分割及共有权人变更后的权益变更登记，由甲乙双方共同办理。

6.房屋分割及共有权人变更的程序

6.1房屋分割及共有权人变更申请

甲乙双方应向相关部门提交房屋分割及共有权人变更申请。

6.2房屋分割及共有权人变更审批

相关部门对甲乙双方提交的申请进行审批。

6.3房屋分割及共有权人变更实施

房屋分割及共有权人变更审批通过后，甲乙双方按照审批结果实施房屋分割及共有权人变更。

7.房屋分割及共有权人变更的费用

7.1房屋分割费用

房屋分割费用由甲乙双方按照房屋分割比例分摊。

7.2共有权人变更费用

共有权人变更费用由甲乙双方共同承担。

7.3其他相关费用

房屋分割及共