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2024版娱乐场所场地租赁合同安全措施及责任书

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的与原则

1.3合同适用范围

2.定义与解释

2.1相关术语定义

2.2合同特定用语解释

3.租赁场地概况

3.1场地位置与面积

3.2场地结构及设施

3.3场地使用性质

4.租赁期限与费用

4.1租赁期限

4.2租金及支付方式

4.3租金调整机制

5.安全措施要求

5.1场地安全设施

5.2防火安全

5.3人员疏散与急救

5.4安全培训与教育

6.安全责任划分

6.1租赁方责任

6.2承租方责任

6.3第三方责任

7.安全管理制度

7.1安全管理制度建立

7.2安全检查与记录

7.3应急预案与演练

8.安全事故处理

8.1事故报告与调查

8.2事故责任认定

8.3事故处理与赔偿

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约责任的承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1通知与送达

13.2合同附件

13.3合同附件效力

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2签署主体

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规及政策规定订立。

1.2合同目的与原则

本合同旨在明确租赁场地安全措施及责任，保障双方合法权益，确保场地使用安全。

1.3合同适用范围

本合同适用于2024版娱乐场所场地租赁，包括但不限于歌舞厅、酒吧、KTV等场所。

第二条定义与解释

2.1相关术语定义

（1）租赁方：指出租方，即场地所有权人；

（2）承租方：指使用场地进行娱乐活动的企业或个人；

（3）安全措施：指为确保场地使用安全而采取的各项措施，包括但不限于设施设备、消防安全、人员管理等；

（4）安全事故：指在场地使用过程中发生的意外事件，导致人员伤亡或财产损失。

2.2合同特定用语解释

本合同中，如出现未在相关法律法规中定义的特定用语，双方应协商一致，以本合同解释为准。

第三条租赁场地概况

3.1场地位置与面积

租赁场地位于______，占地面积______平方米。

3.2场地结构及设施

租赁场地为______结构，具备______等设施。

3.3场地使用性质

租赁场地用于娱乐活动，包括但不限于歌舞表演、音乐演出等。

第四条租赁期限与费用

4.1租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租金及支付方式

租赁费用为每月______元，支付方式为______。

4.3租金调整机制

如遇政府相关政策调整，租金可按调整后的标准执行。

第五条安全措施要求

5.1场地安全设施

（1）消防设施：包括灭火器、消防栓、消防喷淋等；

（2）安全通道：设置明显标志，确保人员疏散；

（3）应急照明：确保在断电情况下，人员安全疏散。

5.2防火安全

（1）禁止在场地内吸烟、使用明火；

（2）定期进行消防设施检查、维护；

（3）制定消防安全管理制度，并严格执行。

5.3人员疏散与急救

租赁场地应制定人员疏散方案，并定期进行演练。同时，配备必要的急救设施和药品。

5.4安全培训与教育

租赁方和承租方应定期对员工进行安全培训与教育，提高安全意识。

第六条安全责任划分

6.1租赁方责任

租赁方负责租赁场地的消防安全、设施设备安全等，确保场地安全。

6.2承租方责任

承租方负责租赁场地的日常安全管理，包括但不限于消防安全、人员管理等。

6.3第三方责任

租赁方和承租方应共同承担第三方责任，如因第三方原因导致安全事故，双方应按比例承担相应责任。

第七条安全事故处理

7.1事故报告与调查

一旦发生安全事故，租赁方或承租方应立即向当地安全生产监督管理部门报告，并启动事故调查程序。

7.2事故责任认定

事故调查结束后，由安全生产监督管理部门或双方共同委托的专业机构进行责任认定。

7.3