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2024版房屋出售贷后服务委托合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与原则

2.出售房屋的基本情况

2.1房屋所有权人信息

2.2房屋坐落位置及面积

2.3房屋权属证明文件

3.委托服务内容与范围

3.1贷后服务具体内容

3.2服务范围界定

4.委托服务期限

4.1服务起始日期

4.2服务终止日期

5.委托服务费用

5.1费用总额及支付方式

5.2费用支付时间节点

6.委托人义务

6.1房屋权属保证

6.2提供相关资料

6.3配合贷后服务工作

7.受托人义务

7.1按约定提供服务

7.2必威体育官网网址义务

7.3维护委托人权益

8.责任与风险承担

8.1委托人责任

8.2受托人责任

8.3风险承担原则

9.违约责任

9.1委托人违约责任

9.2受托人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：房屋信息表

13.2附件二：服务内容明细表

14.其他约定事项

14.1通知方式及送达

14.2合同份数

14.3合同语言

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的与原则

本合同旨在明确委托人将房屋出售贷后服务工作委托给受托人，受托人按照约定提供相关服务，确保委托人权益的实现。合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

2.出售房屋的基本情况

2.1房屋所有权人信息

房屋所有权人为：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]。

2.2房屋坐落位置及面积

房屋位于：[具体地址]，房屋建筑面积为：[面积]平方米。

2.3房屋权属证明文件

房屋权属证明文件为：[证明文件名称]，证明文件编号：[编号]。

3.委托服务内容与范围

3.1贷后服务具体内容

（1）协助办理贷款手续；

（2）跟踪贷款还款情况；

（3）处理逾期贷款事宜；

（4）协助解决贷款纠纷。

3.2服务范围界定

本合同约定的服务范围为：[具体服务范围描述]。

4.委托服务期限

4.1服务起始日期

本合同服务起始日期为：[起始日期]。

4.2服务终止日期

本合同服务终止日期为：[终止日期]。

5.委托服务费用

5.1费用总额及支付方式

本合同服务费用总额为：[金额]元，支付方式为：[支付方式]。

5.2费用支付时间节点

（1）[时间节点一]支付：[金额]元；

（2）[时间节点二]支付：[金额]元。

6.委托人义务

6.1房屋权属保证

委托人保证其拥有房屋所有权，且房屋权属清晰，不存在任何争议。

6.2提供相关资料

委托人应向受托人提供办理贷款手续及贷后服务所需的相关资料。

6.3配合贷后服务工作

委托人应积极配合受托人开展贷后服务工作，包括但不限于提供必要的信息和协助。

7.受托人义务

7.1按约定提供服务

受托人应按照本合同约定，及时、高效地提供贷后服务。

7.2必威体育官网网址义务

受托人应对委托人提供的信息及房屋信息必威体育官网网址，未经委托人同意，不得向任何第三方泄露。

7.3维护委托人权益

受托人在提供服务过程中，应维护委托人合法权益，确保委托人利益不受损害。

8.责任与风险承担

8.1委托人责任

委托人应承担因房屋权属不清、信息提供不真实等原因导致的法律责任，并赔偿由此给受托人造成的损失。

8.2受托人责任

受托人应按照合同约定提供服务，因自身过错导致服务质量不符合约定，应承担相应责任，赔偿委托人因此遭受的损失。

8.3风险承担原则

双方应本着公平、合理的原则，共同承担因不可抗力或其他非因双方原因导致的风险和损失。

9.违约责任

9.1委托人违约责任

委托人未按约定支付费用，应向受托人支付逾期付款的违约金，违约金按每日万分之五计算。

9.2受托人违约责任

受托人未按约定提供服务，应向委托人支付违约金，违约金按实际服务费用的一定比例计算。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。

10.2争议解决机构

争议提交的仲裁机构为：[仲裁机构名称]。

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

任何一方提出变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。

11.2合同解除条件

（1）本合同约定的服务期限届满；

（2）任何一方违约，经对方书面通知，并在合理期限内未纠正的；

（3）双方