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2024版房屋修缮与代管一体化服务合同
本合同目录一览
第一条合同双方基本信息
1.1合同甲方
1.2合同乙方
第二条房屋修缮与代管服务范围
2.1房屋修缮服务内容
2.2房屋代管服务内容
第三条合同期限
3.1合同起始日期
3.2合同终止日期
第四条服务费用及支付方式
4.1服务费用总额
4.2支付方式
4.3付款时间
第五条修缮与代管服务标准
5.1修缮服务标准
5.2代管服务标准
第六条质量保证与责任
6.1修缮质量保证
6.2代管服务质量保证
6.3责任承担
第七条争议解决方式
7.1争议解决途径
7.2争议解决期限
第八条合同解除条件
8.1合同解除条件
8.2解除合同程序
第九条合同变更与补充
9.1合同变更
9.2合同补充
第十条必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
10.2必威体育官网网址义务
第十一条合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
第十二条其他约定事项
12.1其他约定事项一
12.2其他约定事项二
12.3其他约定事项三
第十三条合同附件
13.1附件一：房屋修缮项目清单
13.2附件二：代管服务协议
13.3附件三：其他相关文件
第十四条合同份数与签署
14.1合同份数
14.2签署日期
14.3签署地点
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1合同甲方
甲方名称：
甲方地址：
甲方联系人：
甲方联系电话：
1.2合同乙方
乙方名称：
乙方地址：
乙方联系人：
乙方联系电话：
第二条房屋修缮与代管服务范围
2.1房屋修缮服务内容
2.1.1水电维修
2.1.2墙面、天花板、地面修复
2.1.3窗户、门维修或更换
2.1.4厨卫设施维修或更换
2.2房屋代管服务内容
2.2.1房屋租赁管理
2.2.2房屋租金收取与支付
2.2.3房屋日常维护
2.2.4房屋租客关系处理
第三条合同期限
3.1合同起始日期：____年____月____日
3.2合同终止日期：____年____月____日
第四条服务费用及支付方式
4.1服务费用总额：人民币____元整
4.2支付方式：
4.2.1甲方应于合同签订后____日内支付首期费用人民币____元整。
4.2.2后续费用根据实际服务情况按月支付，每月支付人民币____元整。
4.3付款时间：
4.3.1每月____日前支付当月服务费用。
第五条修缮与代管服务标准
5.1修缮服务标准
5.1.1按照国家相关标准执行，确保修缮质量。
5.1.2修缮工程完成后，提供相关维修证明文件。
5.2代管服务标准
5.2.1房屋租赁期间，确保房屋安全、整洁。
5.2.2租金收取与支付及时、准确。
5.2.3租客关系处理妥善，维护甲方权益。
第六条质量保证与责任
6.1修缮质量保证
6.1.1乙方对修缮工程承担质量保证责任，保证工程在合同期限内符合质量要求。
6.1.2如出现质量问题，乙方应无条件进行返修。
6.2代管服务质量保证
6.2.1乙方对代管服务承担质量保证责任，确保房屋租赁期间的安全、整洁。
6.2.2如因乙方原因导致房屋损失，乙方应承担赔偿责任。
第七条争议解决方式
7.1争议解决途径
7.1.1双方应通过友好协商解决争议。
7.1.2如协商不成，可提交当地仲裁委员会仲裁。
7.2争议解决期限
7.2.1双方应在争议发生后____日内提交仲裁委员会。
7.2.2仲裁委员会应在接到仲裁申请后____日内作出裁决。
第八条合同解除条件
8.1合同解除条件
8.1.1甲方或乙方严重违约，另一方有权解除合同。
8.1.2房屋发生不可抗力事件，导致合同无法履行。
8.2解除合同程序
8.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方。
8.2.2双方应在接到解除合同通知后____日内协商解决。
8.2.3如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条合同变更与补充
9.1合同变更
9.1.1合同内容如有变更，双方应签订书面协议。
9.1.2变更内容应明确，包括变更事项、变更原因、变更后的条款等。
9.2合同补充
9.2.1合同补充内容应作为合同的一部分。
9.2.2补充内容应经双方签字确认后生效。
第十条必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
10.1.1双方在本合同中了解到的对方商业秘密、技术秘密等。
10.2必威体育官网网址义务
10.2.1双方应对必威体育官网网址内容承担必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
10.2.2必威体育官网网址期限自合同签订之日起____年。
第十一条合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.1.1双方签署本合同并经甲方支付
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