2024年度私人房屋买卖合同样本（含装修款支付期限）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度私人房屋买卖合同样本（含装修款支付期限）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋出卖人信息

1.2房屋买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.合同价款及支付方式

3.1合同总价款

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.装修款支付期限

4.1装修款总额

4.2装修款支付时间节点

4.3装修款支付方式

5.房屋产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户手续

6.房屋交付

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋交付手续

7.房屋质量及保修

7.1房屋质量承诺

7.2质量保修期限

7.3质量保修责任

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金的计算方式

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止手续

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知送达方式

11.3合同附件

12.合同附件清单

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：房屋买卖合同

12.3附件三：房屋交接清单

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.合同附件签署

14.1附件一签署

14.2附件二签署

14.3附件三签署

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1房屋出卖人信息

出卖人姓名：X

身份证号码：

联系方式：

1.2房屋买受人信息

买受人姓名：X

身份证号码：

联系方式：

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋地址：省市区街道号

2.2房屋面积

房屋建筑面积：100平方米

房屋套内面积：80平方米

2.3房屋结构

房屋结构为：钢筋混凝土结构

2.4房屋用途

房屋用途为：住宅

第三条合同价款及支付方式

3.1合同总价款

房屋总价款为：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

3.2付款方式

（1）首付款：买受人应在合同签订之日起10个工作日内支付人民币伍拾万元整（￥500000.00）作为首付款；

（2）尾款：剩余款项人民币伍拾万元整（￥500000.00）在房屋交付前支付完毕。

3.3付款时间节点

（1）首付款支付时间：合同签订之日起10个工作日内；

（2）尾款支付时间：房屋交付前。

第四条装修款支付期限

4.1装修款总额

装修款总额为：人民币贰拾万元整（￥200000.00）

4.2装修款支付时间节点

（1）首期装修款：合同签订之日起5个工作日内支付人民币壹拾万元整（￥100000.00）；

（2）中期装修款：房屋主体结构封顶后支付人民币伍万元整（￥50000.00）；

（3）尾期装修款：房屋装修完工并验收合格后支付人民币伍万元整（￥50000.00）。

4.3装修款支付方式

装修款支付方式与合同总价款支付方式相同。

第五条房屋产权过户

5.1过户时间

房屋产权过户时间为：买受人支付全部房款后30个工作日内。

5.2过户费用

过户费用包括但不限于：契税、印花税、登记费等，由买受人承担。

5.3过户手续

（1）双方应配合办理房屋产权过户手续；

（2）买受人需提供相关证件，包括但不限于身份证、户口本、婚姻证明等；

（3）出卖人应提供房屋产权证等证明文件。

第六条房屋交付

6.1房屋交付时间

房屋交付时间为：买受人支付全部房款及装修款后30个工作日内。

6.2房屋交付条件

（1）房屋产权过户手续齐全；

（2）房屋装修完工并验收合格；

（3）房屋交付时，应具备入住条件。

6.3房屋交付手续

（1）双方应签订房屋交接清单，明确房屋交付时的状况；

（2）买受人应验收房屋，确认房屋状况符合合同约定；

（3）出卖人应配合买受人办理房屋交付手续。

第八条合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

（1）买受人未按合同约定支付房款；

（2）出卖人未按合同约定交付房屋；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

8.2违约责任

（1）买受人未按合同约定支付房款，应向出卖人支付违约金，违约金为未付款项的10%；

（2）出卖人未按合同约定交付房屋，应向买受人支付违约金，违约金为房屋总价款的1%；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；

（4）双方协商一致解除合同，已支