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2024版委托人专属房屋买卖合同协议书，全程服务保障
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1委托人信息
1.2受托人信息
2.房屋基本信息
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋产权
2.4房屋用途
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间节点
4.合同签订及生效
4.1合同签订时间
4.2合同生效条件
4.3合同生效时间
5.房屋买卖流程
5.1房屋评估
5.2签订房屋买卖合同
5.3支付定金
5.4审核贷款
5.5过户手续
5.6支付尾款
5.7房屋交付
6.服务内容及费用
6.1服务内容
6.2服务费用
6.3费用支付方式
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
10.合同附件
10.1附件一：房屋买卖合同
10.2附件二：房屋产权证明
10.3附件三：房屋评估报告
11.合同签署
11.1合同签署时间
11.2合同签署地点
12.合同生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效时间
13.合同变更
13.1合同变更条件
13.2合同变更程序
14.合同终止
14.1合同终止条件
14.2合同终止程序
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1委托人信息
1.1.1姓名：_________
1.1.2身份证号码：_________
1.1.3联系电话：_________
1.2受托人信息
1.2.1公司名称：_________
1.2.2法定代表人：_________
1.2.3联系电话：_________
2.房屋基本信息
2.1房屋地址：_________
2.2房屋面积：_________平方米
2.3房屋产权：_________
2.4房屋用途：_________
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格：_________元整
3.2付款方式：
3.2.1定金：_________元，于合同签订后_________个工作日内支付。
3.2.2尾款：_________元，在房屋过户手续办理完毕后_________个工作日内支付。
3.3付款时间节点：
3.3.1定金支付时间：_________
3.3.2尾款支付时间：_________
4.合同签订及生效
4.1合同签订时间：_________
4.2合同生效条件：合同双方签字盖章后，自合同签订之日起生效。
4.3合同生效时间：_________
5.房屋买卖流程
5.1房屋评估：
5.1.1双方同意由_________机构对房屋进行评估。
5.1.2评估费用由_________方承担。
5.2签订房屋买卖合同：
5.2.1双方在评估结果基础上，签订正式的房屋买卖合同。
5.3支付定金：
5.3.1双方在签订正式合同后_________个工作日内支付定金。
5.4审核贷款：
5.4.1受托人协助委托人办理贷款事宜，确保贷款审批顺利。
5.5过户手续：
5.5.1双方配合办理房屋过户手续。
5.6支付尾款：
5.6.1在房屋过户手续办理完毕后_________个工作日内支付尾款。
5.7房屋交付：
5.7.1在支付尾款后_________个工作日内，受托人将房屋交付给委托人。
6.服务内容及费用
6.1服务内容：
6.1.1协助委托人寻找合适的购房目标。
6.1.2协助委托人与卖方进行谈判。
6.1.3协助委托人办理房屋评估、贷款等手续。
6.1.4协助委托人办理房屋过户手续。
6.2服务费用：_________元整。
6.3费用支付方式：在合同签订后_________个工作日内支付。
7.违约责任
7.1违约情形：
7.1.1委托人未按时支付定金或尾款。
7.1.2受托人未按时完成房屋过户手续。
7.2违约责任承担：
7.2.1委托人未按时支付定金或尾款，应向受托人支付_________元违约金。
7.2.2受托人未按时完成房屋过户手续，应向委托人支付_________元违约金。
8.争议解决
8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.合同解除
9.1合同解除条件：
9.1.1双方协商一致解除合同。
9.1.2一方违约，导致合同无法履行。
9.2合同解除程序：
9.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方。
9.2.2另一方收到解除通知后_________个工作日内，应书面回复是否同意解
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