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2024版委托人房屋买卖合同协议书，全程跟踪房屋产权转移

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1委托人基本信息

1.2受托人基本信息

2.房屋信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权信息

2.3房屋用途

2.4房屋面积

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间节点

3.4逾期付款责任

4.房屋产权转移流程

4.1产权转移登记申请

4.2产权转移登记手续

4.3产权转移登记费用

4.4产权转移登记时间

5.交易税费承担

5.1契税

5.2印花税

5.3其他税费

6.房屋过户手续

6.1房屋过户申请

6.2房屋过户手续办理

6.3房屋过户费用

7.房屋交付

7.1房屋交付时间

7.2房屋交付条件

7.3房屋交付手续

8.房屋验收

8.1房屋验收时间

8.2房屋验收标准

8.3验收争议处理

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

9.3争议解决方式

10.必威体育官网网址条款

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.法律适用及争议解决

12.1适用法律

12.2争议解决方式

13.其他约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1委托人基本信息

委托人名称：

委托人地址：

委托人法定代表人或负责人：

委托人联系方式：

1.2受托人基本信息

受托人名称：

受托人地址：

受托人法定代表人或负责人：

受托人联系方式：

2.房屋信息

2.1房屋坐落地址

房屋所在城市：

房屋具体地址：

2.2房屋产权信息

房屋产权证号：

房屋所有权人：

2.3房屋用途

房屋性质：

房屋用途：

2.4房屋面积

房屋总面积：

房屋使用面积：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易价格为人民币______元整。

3.2支付方式

交易价格支付方式为______（一次性支付/分期支付）。

3.3支付时间节点

首付款支付时间：______；

尾款支付时间：______；

3.4逾期付款责任

如买受人逾期付款，应向卖受人支付______的违约金。

4.房屋产权转移流程

4.1产权转移登记申请

受托人应在合同签订后______日内向相关部门提交房屋产权转移登记申请。

4.2产权转移登记手续

受托人负责办理房屋产权转移登记所需全部手续。

4.3产权转移登记费用

房屋产权转移登记费用由______方承担。

4.4产权转移登记时间

房屋产权转移登记时间为______。

5.交易税费承担

5.1契税

契税按______税率计算，由______方承担。

5.2印花税

印花税按______税率计算，由______方承担。

5.3其他税费

其他税费由______方承担。

6.房屋过户手续

6.1房屋过户申请

受托人应在合同签订后______日内向相关部门提交房屋过户申请。

6.2房屋过户手续办理

受托人负责办理房屋过户所需全部手续。

6.3房屋过户费用

房屋过户费用由______方承担。

8.房屋交付

8.1房屋交付时间

卖方应于______年______月______日前将房屋交付买方。

8.2房屋交付条件

（1）房屋结构完整，符合设计要求；

（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；

（3）房屋不存在法律、法规规定的禁止交易的情形；

8.3房屋交付手续

（1）卖方应向买方提供房屋产权证书、房屋维修基金收据等文件；

（2）双方应签署房屋交付确认书；

（3）买方应在房屋交付确认书上签字确认房屋交付无误。

9.房屋验收

9.1房屋验收时间

买方应在房屋交付后______日内进行房屋验收。

9.2房屋验收标准

（1）房屋外观、结构、内部设施应符合合同约定；

（2）房屋的供水、供电、供气、供暖等基础设施应正常使用；

（3）房屋不存在重大质量问题；

9.3验收争议处理

如买方对房屋验收结果有异议，应在______日内向卖方提出，双方应协商解决；协商不成的，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，导致合同目的不能实现；

（2）一方未按约定支付房款，经催告后在合理期限内仍未支付；

（3）一方提供虚假信息，导致合同无效；

10.2违约责任

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）承担其他法律责任。

11.必威体育官网网址条款

双方对本合同内容负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同终止条件

（1）合同约定的期限届满；

（2）合同解除；

（