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2024版房屋买卖居间合同范本标准与环保要求

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋买卖居间合同

1.2买卖双方

1.3居间方

1.4合同标的物

1.5合同期限

1.6合同金额

1.7支付方式

1.8交房时间

1.9交房条件

1.10履约责任

2.合同签订

2.1签订地点

2.2签订日期

2.3签订程序

2.4合同生效条件

2.5合同变更与解除

3.房屋买卖双方的权利与义务

3.1买方权利与义务

3.2卖方权利与义务

3.3居间方权利与义务

4.合同标的物描述

4.1房屋基本情况

4.2房屋权属证明

4.3房屋配套设施

4.4房屋租赁情况

4.5房屋抵押情况

5.合同履行

5.1交房时间

5.2交房条件

5.3交房手续

5.4履约责任

5.5违约责任

6.产权转移登记

6.1登记申请

6.2登记费用

6.3登记期限

6.4登记手续

6.5登记责任

7.环保要求

7.1环保政策

7.2环保设施

7.3环保检测

7.4环保责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止后果

11.合同附件

11.1合同附件内容

11.2合同附件效力

12.其他约定

12.1通知与送达

12.2合同份数

12.3合同解释

12.4合同签订方

13.合同签订日期

14.合同签订地点

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房屋买卖居间合同

本合同所称房屋买卖居间合同，是指居间方作为中介，促成买方与卖方就房屋买卖事宜达成协议，并按照约定收取居间服务费用的合同。

1.2买卖双方

1.2.1买方：指愿意购买合同标的房屋的自然人、法人或其他组织。

1.2.2卖方：指拥有合同标的房屋所有权，愿意出售合同标的房屋的自然人、法人或其他组织。

1.3居间方

指在买方与卖方之间提供居间服务，促成双方达成房屋买卖协议的中介机构。

1.4合同标的物

1.4.1房屋基本情况：包括房屋的坐落地址、建筑面积、房屋结构、房屋用途等。

1.4.2房屋权属证明：包括房屋所有权证、土地使用权证等。

1.4.3房屋配套设施：包括电梯、空调、燃气、供暖等设施。

1.4.4房屋租赁情况：包括是否存在租赁合同、租赁期限等。

1.4.5房屋抵押情况：包括是否存在抵押权、抵押期限等。

1.5合同期限

1.5.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。

1.5.2合同终止日期：自房屋交付之日或者双方约定的其他日期。

1.6合同金额

1.6.1房屋买卖总价：买卖双方约定房屋的成交价格。

1.6.2居间服务费用：居间方提供居间服务所收取的费用。

1.6.3支付方式：买方支付房屋买卖总价和居间服务费用的具体方式。

1.7支付方式

1.7.1房屋买卖总价支付：买方按照约定的支付方式和时间向卖方支付房屋买卖总价。

1.7.2居间服务费用支付：买方在合同签订后按照约定的支付方式和时间向居间方支付居间服务费用。

1.8交房时间

1.8.1交房日期：卖方应在合同约定的交房日期前将房屋交付给买方。

1.8.2交房条件：房屋应具备居住条件，无法律纠纷，符合国家规定的房屋交付标准。

1.9交房条件

房屋结构安全，无安全隐患；

房屋室内设施齐全，无损坏；

房屋水、电、燃气、供暖等配套设施正常；

房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

1.10履约责任

1.10.1买方应按照合同约定的时间和方式支付房屋买卖总价和居间服务费用。

1.10.2卖方应按照合同约定的时间和条件将房屋交付给买方。

1.10.3居间方应按照合同约定提供居间服务，促成买方与卖方达成房屋买卖协议。

1.10.4违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

8.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

8.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院作为争议解决机构。

8.2.2争议解决机构应按照中华人民共和国相关法律法规进行审理。

8.3争议解决费用

8.3.1诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。

8.4争议解决地点

8.4.1争议解决地点为合同签订地，即房屋所在地。

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1双方协商一致，可以解除合同。

9.1.2因不可抗力导致合