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2024版房屋买卖契税标准应用与税务咨询专项合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.合同标的

2.1房屋基本信息

2.2房屋所有权转移

3.契税计算及缴纳

3.1契税计算方法

3.2契税缴纳方式

3.3契税缴纳时间

4.税务咨询服务内容

4.1咨询内容概述

4.2咨询服务形式

4.3咨询服务期限

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.双方权利义务

6.1甲方权利义务

6.2乙方权利义务

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1附件一：房屋信息明细表

10.2附件二：税务咨询服务协议

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.合同解除后的处理

12.1解除合同后的费用结算

12.2解除合同后的房屋所有权转移

13.合同的签署与生效

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]

2.合同标的

2.1房屋基本信息

房屋坐落地址：[房屋详细地址]

房屋产权证号：[房屋产权证号]

房屋建筑面积：[房屋建筑面积]

房屋用途：[房屋用途]

2.2房屋所有权转移

甲方同意将上述房屋的房屋所有权转移给乙方。

3.契税计算及缴纳

3.1契税计算方法

根据《中华人民共和国契税法》及相关法律法规，契税的计算方法如下：

[具体计算方法]

3.2契税缴纳方式

[缴纳方式]

3.3契税缴纳时间

乙方应在房屋所有权转移登记前缴纳契税。

4.税务咨询服务内容

4.1咨询内容概述

乙方需要就房屋买卖过程中涉及的契税相关事宜进行咨询。

4.2咨询服务形式

咨询服务形式为电话咨询、线上咨询或现场咨询。

4.3咨询服务期限

咨询服务期限自合同生效之日起至[具体日期]。

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

税务咨询服务费用总额为人民币[金额]元。

5.2费用支付方式

[支付方式]

5.3费用支付时间

乙方应在合同生效之日起[具体天数]内支付服务费用。

6.双方权利义务

6.1甲方权利义务

甲方应提供真实、完整的房屋信息，并配合乙方进行契税相关事宜的咨询。

6.2乙方权利义务

乙方应按照约定支付服务费用，并按照甲方提供的信息进行契税的计算和缴纳。

7.违约责任

7.1甲方违约责任

如甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方违约责任

如乙方未按约定支付服务费用的，应向甲方支付逾期付款违约金。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如双方同意通过仲裁解决争议，应选择[仲裁机构名称]作为仲裁机构，并按照该机构的规定进行仲裁。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

（1）合同约定的服务期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）合同约定的其他终止条件。

10.合同附件

10.1附件一：房屋信息明细表

[附件一内容，包括房屋的基本信息、产权状况等]

10.2附件二：税务咨询服务协议

[附件二内容，包括咨询服务的具体条款、服务内容等]

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

合同内容变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。

11.2合同解除条件

（1）合同约定的解除条件成就；

（2）一方违约，经另一方书面通知后仍未采取补救措施；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

12.合同解除后的处理

12.1解除合同后的费用结算

（1）已支付的服务费用不予退还；

（2）未支付的服务费用应立即支付；

（3）因解除合同而产生的其他费用由责任方承担。

12.2解除合同后的房屋所有权转移

合同解除后，房屋所有权转移事宜按双方协商一致的处理方式执行。

13.合同的签署与生效

13.1合同签署日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2合同生效日期

合同生效日期为[具体日期]。

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