0811物业交易概念与特征Page10课件讲解.pptx

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2025-01-04 发布于陕西
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Page?1081物业交易管理概述0811物业交易概念与特征

第一节物业交易概述一.概念《房地产管理法》：三种交易形式转让、租赁、抵押二.特征1.标的物的特殊性——位置固定交易表现为产权的交易（产权证书和合同）。2.标的额大、专业性强——需要价格评估（第33条）3.标的物连动性——房地合一4.土地使用权出让行为所设定的权利义务承接性——（第41条、42条、43条）合同权利、义务土地使用年限土地用途

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