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2024版夫妻离婚购房协议及财产权益分配书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1离婚夫妻姓名

2.2离婚夫妻身份证号

2.3离婚夫妻联系方式

3.购房情况

3.1购房日期

3.2房产地址

3.3房产产权证号

3.4房产面积

3.5房产价值

4.财产权益分配

4.1财产权益概述

4.2财产分配原则

4.3具体财产分配方案

5.财产转让与过户

5.1财产转让方式

5.2财产过户手续

5.3财产过户费用

6.贷款处理

6.1婚后贷款情况

6.2贷款偿还责任

6.3贷款注销手续

7.担保与抵押

7.1担保责任

7.2抵押权设立

7.3抵押权解除

8.法律责任

8.1违约责任

8.2争议解决

8.3法律适用

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址义务

10.2必威体育官网网址范围

10.3违约责任

11.其他约定

11.1其他事项

11.2其他权利义务

12.合同附件

12.1房产产权证复印件

12.2贷款合同复印件

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同份数与保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任人

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

“离婚夫妻”指双方已经办理离婚手续的男女双方；

“婚后共同购房”指双方在婚姻关系存续期间共同出资购买的房产；

“财产权益”指婚后共同购房所形成的财产权利和义务；

“房产”指婚后共同购房的房产，包括但不限于房屋本身及其附属设施。

2.双方基本信息

2.1离婚夫妻姓名

甲方：_______

乙方：_______

2.2离婚夫妻身份证号

甲方身份证号：_______

乙方身份证号：_______

2.3离婚夫妻联系方式

甲方联系电话：_______

乙方联系电话：_______

3.购房情况

3.1购房日期

双方共同购房的日期为_______。

3.2房产地址

共同购买的房产地址为：_______。

3.3房产产权证号

共同购买的房产产权证号为：_______。

3.4房产面积

共同购买的房产面积为：_______平方米。

3.5房产价值

共同购买的房产价值为：_______元。

4.财产权益分配

4.1财产权益概述

双方确认，婚后共同购房的房产为共同财产，财产权益应按照双方协商一致的原则进行分配。

4.2财产分配原则

财产分配应遵循公平、合理、自愿的原则，充分考虑双方的实际需求和利益。

4.3具体财产分配方案

甲方获得房产_______的份额，乙方获得房产_______的份额。

5.财产转让与过户

5.1财产转让方式

双方同意通过协商一致的方式将各自应得的财产份额进行转让。

5.2财产过户手续

双方应按照相关法律法规的规定办理财产过户手续。

5.3财产过户费用

财产过户过程中产生的相关费用，由双方各自承担。

6.贷款处理

6.1婚后贷款情况

双方确认，婚后共同购房涉及的贷款金额为_______元。

6.2贷款偿还责任

婚后贷款由双方共同偿还，各自承担等额的还款责任。

6.3贷款注销手续

双方应共同办理贷款注销手续，确保贷款债务的清偿。

7.担保与抵押

7.1担保责任

双方确认，在财产分配过程中，如需提供担保，由各自承担相应的担保责任。

7.2抵押权设立

如有抵押权设立，双方应按照法律法规的规定办理抵押登记手续。

7.3抵押权解除

在财产分配完成后，双方应共同办理抵押权解除手续。

8.法律责任

8.1违约责任

双方应严格履行本合同的约定。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

8.2争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有