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2024版房屋买卖合同：附带租赁权及家具家电清单

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出售方信息

1.2买受方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁权条款

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

3.4租赁保证金

4.家具家电清单

4.1家具清单

4.2家电清单

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.2支付时间

5.3支付方式

6.房屋交付及验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

7.房屋产权转移手续

7.1产权转移时间

7.2产权转移费用

7.3产权转移手续

8.交房前房屋维修责任

8.1维修范围

8.2维修责任

8.3维修费用

9.交房后房屋维修责任

9.1维修范围

9.2维修责任

9.3维修费用

10.房屋租赁期间物业管理责任

10.1物业管理范围

10.2物业管理责任

10.3物业管理费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担方式

11.3违约金计算方法

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后果

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出售方信息

1.1.1出售方名称：_______

1.1.2出售方法定代表人：_______

1.1.3出售方联系方式：电话_______，邮箱_______

1.2买受方信息

1.2.1买受方名称：_______

1.2.2买受方法定代表人：_______

1.2.3买受方联系方式：电话_______，邮箱_______

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋用途：_______

第三条租赁权条款

3.1租赁期限：_______至_______

3.2租金金额及支付方式：

3.2.1租金总额：_______元

3.2.2支付方式：每月_______日前支付，支付至_______账户

3.3租金调整机制：_______

3.4租赁保证金：_______元，支付时间：_______

第四条家具家电清单

4.1家具清单：

4.1.1柜子：_______个

4.1.2床：_______张

4.1.3桌椅：_______套

4.2家电清单：

4.2.1空调：_______台

4.2.2冰箱：_______台

4.2.3洗衣机：_______台

第五条交易价格及支付方式

5.1交易价格：_______元

5.2支付时间：

5.2.1首付款：_______元，支付时间：_______

5.2.2尾款：_______元，支付时间：_______

5.3支付方式：_______

第六条房屋交付及验收

6.1交付时间：_______

6.2验收标准：_______

6.3验收程序：

6.3.1验收时间：_______

6.3.2验收人员：_______

6.3.3验收结果记录：_______

第七条房屋产权转移手续

7.1产权转移时间：_______

7.2产权转移费用：_______元

7.3产权转移手续：_______

第八条交房前房屋维修责任

8.1维修范围：

8.1.1出售方负责维修房屋主体结构、基础设施及附属设施；

8.1.2出售方负责维修房屋内的管道、线路及设备；

8.1.3出售方负责维修房屋外立面及公共区域；

8.2维修责任：

8.2.1出售方在接到买受方通知后，应在_______个工作日内进行维修；

8.2.2出售方应确保维修质量，若因维修质量问题导致买受方损失，由出售方承担；

8.3维修费用：

8.3.1维修费用由出售方承担；

8.3.2维修费用在房屋交付时由买受方支付。

第九条交房后房屋维修责任

9.1维修范围：

9.1.1买受方负责房屋内的日常维修；

9.1.2买受方负责房屋内的家具家电维护；

9.1.3买受方负责房屋外立面及公共区域的维护；

9.2维修责任：

9.2.1买受方在发现房屋维修问题时，应及时进行维修；

9.2.2买受方应确保维修质量，若因维修质量问题导致他人损失，由买受方承担；

9.3维修费用：

9.3.1日常维修费用由买受方承担；

9.3.2家具家电维修费用由买受方承担；

9.3.3房屋外立面及公共区域维修费用按物业管理规定承担。

第十条房屋租赁期间物业管理