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2024版房屋买卖合同证明书及房屋质量保证

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋买卖双方姓名

1.2身份证明信息

1.3联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属证明

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4首付款比例

3.5付款凭证

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收程序

4.4验收报告

5.房屋产权转移及登记

5.1房产权转移手续

5.2登记申请

5.3登记费用

5.4登记时间

6.房屋质量保证

6.1质量保证期限

6.2质量保证范围

6.3质量保证责任

6.4质量保证方式

7.附属设施及配套设施

7.1附属设施清单

7.2配套设施清单

7.3配套设施权属

8.违约责任及争议解决

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3争议解决方式

9.不可抗力条款

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力发生后的处理

9.3不可抗力解除

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除

11.合同附件

11.1附件一：房屋买卖合同证明书

11.2附件二：房屋质量保证书

11.3附件三：房屋交接清单

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3合同签署人

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋买卖双方姓名

甲方：[甲方姓名]

乙方：[乙方姓名]

1.2身份证明信息

甲方身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方身份证号码：[乙方身份证号码]

1.3联系方式

甲方联系电话：[甲方联系电话]

乙方联系电话：[乙方联系电话]

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

[具体地址]

2.2房屋面积

[建筑面积]平方米

2.3房屋结构

[房屋结构类型]

2.4房屋用途

[房屋用途描述]

2.5房屋权属证明

[权属证明文件编号及发证机关]

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

[房屋总价]元

3.2付款方式

[付款方式描述，如现金、转账等]

3.3付款时间

[具体付款时间，如签订合同后X日内]

3.4首付款比例

[首付款比例，如30%]

3.5付款凭证

[付款凭证要求，如银行转账记录、现金收据等]

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

[具体交付时间，如签订合同后X日内]

4.2房屋验收标准

[房屋验收标准描述，如无漏水、无裂缝等]

4.3验收程序

[验收程序描述，如甲方组织验收，乙方陪同等]

4.4验收报告

[验收报告要求，如验收合格后由甲方出具]

5.房屋产权转移及登记

5.1房产权转移手续

[权属转移手续描述，如办理过户手续等]

5.2登记申请

[登记申请要求，如提交相关材料至不动产登记机构]

5.3登记费用

[登记费用金额及支付方式]

5.4登记时间

[登记时间安排，如办理过户手续后X日内]

6.房屋质量保证

6.1质量保证期限

[质量保证期限，如自房屋交付之日起X年]

6.2质量保证范围

[质量保证范围描述，如房屋主体结构、防水等]

6.3质量保证责任

[质量保证责任描述，如出现质量问题由乙方负责维修或赔偿]

6.4质量保证方式

[质量保证方式描述，如提供维修服务、赔偿损失等]

8.违约责任及争议解决

8.1违约情形

8.1.1甲方未按时支付房款

8.1.2乙方未按时交付房屋

8.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务

8.2违约责任

8.2.1甲方违约，应向乙方支付[违约金比例]的违约金。

8.2.2乙方违约，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。

8.2.3任何一方违约，均应承担因违约给对方造成的直接经济损失。

8.3争议解决方式

8.3.1双方应友好协商解决合同争议。

8.3.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

9.不可抗力条款

9.1不可抗力定义

[不可抗力事件描述，如自然灾害、战争等]

9.2不可抗力发生后的处理

9.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。

9.2.2不可抗力事件导致合同无法履行的，可部分或全部免除责任。

9.2.3不可抗力事件解除合同后，已履行的部分不再退还，未履行的部分不再履行。

9.3不可抗力解除

9.3.1不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。

9.3.2如不可抗力事件持续超过[时间]，双方可协商解除合同。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

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