2024版房屋买卖合同范本，含房屋权属证明文件清单.docxVIP

2024版房屋买卖合同范本，含房屋权属证明文件清单

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.房屋权属情况

3.1房屋所有权证

3.2房屋土地使用权证

3.3房屋其他权属证明文件

4.房屋买卖价格

4.1房屋总价

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付地点

5.3房屋验收标准

5.4验收不合格的处理

6.房屋交付后的维修责任

6.1房屋交付后的维修范围

6.2维修费用的承担

6.3维修责任的界定

7.房屋买卖税费

7.1房屋买卖税费承担

7.2税费计算标准

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除的条件

8.2违约责任的承担

8.3违约金的计算

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1房屋权属证明文件清单

11.2其他附件

12.合同签订时间及地点

13.合同附件清单

13.1房屋权属证明文件清单

13.2其他附件清单

14.合同签署人及见证人

14.1卖方签署人及见证人

14.2买方签署人及见证人

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

1.2买方基本信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

详细地址：_______

2.2房屋面积

建筑面积：_______平方米

2.3房屋结构

房屋结构类型：_______

2.4房屋用途

房屋用途：_______

3.房屋权属情况

3.1房屋所有权证

房屋所有权证编号：_______

发证机关：_______

3.2房屋土地使用权证

土地使用权证编号：_______

发证机关：_______

3.3房屋其他权属证明文件

房屋其他权属证明文件清单：

（1）_______

（2）_______

（3）_______

4.房屋买卖价格

4.1房屋总价

房屋总价：_______元

4.2付款方式

付款方式：_______

4.3付款时间

首付时间：_______

尾款时间：_______

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

房屋交付时间：_______

5.2房屋交付地点

房屋交付地点：_______

5.3房屋验收标准

房屋验收标准：_______

5.4验收不合格的处理

验收不合格的处理：_______

6.房屋交付后的维修责任

6.1房屋交付后的维修范围

维修范围：_______

6.2维修费用的承担

维修费用承担：_______

6.3维修责任的界定

维修责任界定：_______

7.房屋买卖税费

7.1房屋买卖税费承担

税费承担：_______

7.2税费计算标准

税费计算标准：_______

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除的条件

合同解除条件：

（1）一方当事人严重违反合同约定；

（2）由于不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方当事人丧失履行合同能力；

（4）双方当事人协商一致解除合同。

8.2违约责任的承担

违约责任承担：

（1）违约方应承担守约方因此遭受的全部损失；

（2）违约方应支付违约金，违约金金额为_______元；

（3）违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。

8.3违约金的计算

违约金计算：

根据《中华人民共和国合同法》相关规定，违约金的计算标准为_______。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

争议解决途径：

（1）双方协商解决；

（2）提交仲裁委员会仲裁；

（3）依法向人民法院提起诉讼。

9.2争议解决期限

争议解决期限：

自争议发生之日起_______日内，双方应尽力协商解决；如协商不成，可依法选择上述争议解决途径。

9.3争议解决费用

争议解决费用：

争议解决费用由败诉方承担，或根据双方协商结果分担。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

合同生效条件：

（1）双方签署本合同；

（2）合同经双方签字或盖章；

（3）合同经相关部门审批或备案。

10.2合同终止条件

合同终止条件：

（1）合同约定的履行期限届满；

（2）合同约定的终止条件成就；

（3）合同解除或被依法宣告无效；

（4）双方协商一致解除合同。

10.3合同解除条件

合同解除条件：

同第八条第1款所述。

11.合同