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2024版房屋买卖合同范本（含家具电器清单）

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立

1.2合同生效条件

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

2.2房屋地址与面积

2.3房屋用途与限制

3.买卖双方基本信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.买卖标的

4.1房屋详细描述

4.2所附家具电器清单

5.买卖价格与支付方式

5.1买卖价格

5.2付款方式

5.3付款时间

6.履约期限

6.1履约起始日期

6.2履约结束日期

7.过户手续

7.1过户手续办理

7.2过户税费承担

8.履约保证金

8.1保证金金额

8.2保证金交付时间

8.3保证金退还条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证明

12.2附件二：家具电器清单

13.其他约定

13.1合同履行过程中产生费用的承担

13.2合同变更与解除的程序

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立

1.2合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效前，甲方应保证房屋产权清晰、无任何权利瑕疵，并应提供相关产权证明文件。

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

甲方所售房屋产权证号为______，房屋所有权人为甲方。

2.2房屋地址与面积

甲方所售房屋位于______，房屋建筑面积为______平方米。

2.3房屋用途与限制

甲方所售房屋用途为______，房屋使用过程中不得进行任何违法建设或改变房屋结构。

3.买卖双方基本信息

3.1买方信息

乙方名称：______；法定代表人：______；联系电话：______。

3.2卖方信息

甲方名称：______；法定代表人：______；联系电话：______。

4.买卖标的

4.1房屋详细描述

甲方所售房屋具体描述如下：______。

4.2所附家具电器清单

附件二所列家具电器清单如下：______。

5.买卖价格与支付方式

5.1买卖价格

甲方同意将上述房屋及所附家具电器以人民币______元的价格出售给乙方。

5.2付款方式

（1）首付款：乙方应在合同签订之日起______日内向甲方支付首付款人民币______元；

（2）尾款：乙方应在办理房屋过户手续前向甲方支付尾款人民币______元。

5.3付款时间

首付款支付时间：______；

尾款支付时间：______。

6.履约期限

6.1履约起始日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履约起始日期为______。

6.2履约结束日期

本合同履约结束日期为______。

7.过户手续

7.1过户手续办理

甲方应在合同生效之日起______日内，协助乙方办理房屋过户手续。

7.2过户税费承担

房屋过户过程中产生的税费，按照国家相关规定由甲方承担______，乙方承担______。

8.履约保证金

8.1保证金金额

甲方应于本合同签订之日起______日内，向乙方支付履约保证金人民币______元整。

8.2保证金交付时间

保证金应通过银行转账方式一次性支付至乙方指定账户。

8.3保证金退还条件

（1）本合同履行完毕且乙方无违约行为，甲方在乙方交付房屋钥匙及办理完毕产权过户手续后______日内无息退还保证金。

（2）因甲方违约导致合同解除，保证金不予退还。

（3）因不可抗力导致合同解除，保证金按照实际发生损失金额扣除合理费用后退还。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）甲方未能按本合同约定时间、地点交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付______元违约金。

（2）甲方未按本合同约定支付购房款，每逾期一日，应向乙方支付______元违约金。

（3）乙方未按本合同约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金。

（4）双方违反本合同约定造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

9.2违约责任承担

违约方应承担本合同约定的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方违约，经对方书面通知，逾期______日内未采取补救措施；

（3）双方协商一致，决定解除合同。

10.2合同终止条件

合同履行完毕或因前款规定的情形导致合同解除，合同终止。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

11.2争议解决机构

仲裁委员会应按照《