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2024版房屋买卖及附属设施移交契约合同模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2房屋

1.3附属设施

1.4合同标的

1.5合同期限

1.6术语和定义

2.房屋与附属设施情况

2.1房屋基本情况

2.2附属设施基本情况

2.3房屋及附属设施权属证明

2.4房屋及附属设施现状描述

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.2买方义务

3.3卖方权利

3.4卖方义务

4.房屋及附属设施移交

4.1移交时间

4.2移交方式

4.3移交地点

4.4移交手续

4.5移交条件

5.付款方式及期限

5.1付款方式

5.2付款期限

5.3逾期付款责任

6.税费及费用承担

6.1税费承担

6.2其他费用承担

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任免除

11.合同附件

11.1房屋买卖合同

11.2附属设施移交清单

11.3其他相关文件

12.其他约定

12.1合同变更

12.2通知方式

12.3合同解释

13.合同签订及生效

13.1合同签订

13.2合同生效

14.合同解除及终止

14.1合同解除

14.2合同终止

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方：本合同所指的合同双方分别为甲方（卖方）和乙方（买方），甲方系房屋及附属设施的所有权人，乙方同意购买甲方所拥有的房屋及附属设施。

1.2房屋：指甲方拥有的位于（具体地址）的房屋，包括但不限于房屋主体、附属建筑物、配套设施等。

1.3附属设施：指与房屋一同出售的附属设施，包括但不限于停车位、设备、家具等。

1.4合同标的：本合同标的为甲方拥有的房屋及附属设施，具体内容详见附件。

1.5合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体期限）。

1.6术语和定义：本合同中使用的术语和定义，除非另有约定，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.房屋与附属设施情况

2.1房屋基本情况：房屋建筑年代为（具体年份），建筑面积为（具体面积），结构为（具体结构），用途为（具体用途）。

2.2附属设施基本情况：附属设施包括（具体设施列表），具体详情详见附件。

2.3房屋及附属设施权属证明：甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。

2.4房屋及附属设施现状描述：房屋及附属设施现状详见附件《房屋及附属设施移交清单》。

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利：

a.在合同约定的期限内，有权要求甲方按照合同约定办理房屋及附属设施移交手续；

b.在合同约定的期限内，有权要求甲方按照合同约定交付房屋及附属设施；

c.在合同约定的期限内，有权要求甲方按照合同约定办理房屋过户登记手续。

3.2买方义务：

a.按照合同约定支付购房款；

b.按照合同约定办理房屋过户登记手续；

c.遵守合同约定，合理使用房屋及附属设施。

3.3卖方权利：

a.收取合同约定的购房款；

b.在合同约定的期限内，有权要求买方办理房屋过户登记手续。

3.4卖方义务：

a.按照合同约定办理房屋及附属设施移交手续；

b.按照合同约定交付房屋及附属设施；

c.在合同约定的期限内，协助买方办理房屋过户登记手续。

4.房屋及附属设施移交

4.1移交时间：甲方应在本合同生效之日起（具体时间）内，将房屋及附属设施交付给乙方。

4.2移交方式：甲方应将房屋及附属设施以现状交付给乙方。

4.3移交地点：房屋及附属设施移交地点为（具体地址）。

4.4移交手续：甲方应协助乙方办理房屋过户登记手续。

4.5移交条件：甲方应确保房屋及附属设施权属清晰，无任何权利瑕疵。

5.付款方式及期限

5.1付款方式：乙方应