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2024版夫妻双方签署的房屋买卖合同样本

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1签订双方姓名

1.2签订双方身份证号码

1.3签订双方联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋产权证号

2.5房屋用途

3.房屋交易价格

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.交易税费

4.1税费承担

4.2税费缴纳

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

6.房屋产权转移登记

6.1登记机构

6.2登记时间

6.3登记费用

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决机构

8.2争议解决程序

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1附件一：房屋产权证复印件

10.2附件二：房屋买卖协议书

10.3附件三：付款凭证

11.其他约定事项

11.1必威体育官网网址条款

11.2通知方式

11.3合同附件

12.合同签署日期

12.1签订日期

13.合同签署地点

13.1签署地点

14.合同附件签署

14.1附件签署日期

14.2附件签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1签订双方姓名

甲方：

乙方：

1.2签订双方身份证号码

甲方身份证号码：11010119900307

乙方身份证号码1.3签订双方联系方式

甲方联系电话乙方联系电话2.房屋基本信息

2.1房屋地址

北京市朝阳区路号单元

2.2房屋面积

房屋建筑面积为100平方米。

2.3房屋结构

房屋为钢筋混凝土结构。

2.4房屋产权证号

房屋产权证号为京房权证字第56号。

2.5房屋用途

房屋用途为住宅。

3.房屋交易价格

3.1交易价格

房屋交易价格为人民币100万元整。

3.2付款方式

乙方应于合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付房屋交易总价款的50%作为定金，剩余50%的款项应在房屋产权转移登记手续办理完毕后10个工作日内支付完毕。

3.3付款时间节点

定金支付时间：2024年1月15日

首付款支付时间：2024年3月15日

尾款支付时间：2024年5月15日

4.交易税费

4.1税费承担

甲方应负责支付房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、营业税等。

4.2税费缴纳

甲方应在房屋产权转移登记手续办理完毕后，及时向相关税务机关缴纳房屋交易税费。

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

甲方应于2024年6月30日前将房屋交付给乙方。

5.2房屋验收标准

（1）房屋结构安全，无安全隐患；

（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；

（3）房屋附属设施正常运行。

5.3验收程序

乙方应在房屋交付之日起5个工作日内，对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，并由甲方负责修复。

6.房屋产权转移登记

6.1登记机构

房屋产权转移登记手续应在北京市区不动产登记中心办理。

6.2登记时间

房屋产权转移登记手续应在房屋交付后10个工作日内办理完毕。

6.3登记费用

房屋产权转移登记费用由甲方承担。

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

（1）一方违约，另一方有权解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。

7.2违约责任

（1）如甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付房屋总价款10%的违约金；

（2）如乙方未按合同约定支付款项，应向甲方支付房屋总价款10%的违约金；

（3）如任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.争议解决方式

8.1争议解决机构

双方发生争议时，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决程序

在争议解决过程中，双方应积极配合，提供必要的证据和资料。诉讼期间，除争议事项外，合同其他条款仍应继续履行。

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

（1）合同约定的交易目的已经实现；

（2）合同约定的期限届满；

（3）双方协商一致解除合同；

（4）法律法规规定的其他合同终止情形。

10.合同附件

10.1附件一：房屋产权证复印件

10.2附件二：房屋买卖协议书

10.3附件三：付款凭证

11.其他约定事项

11.1必威体育官网网址条款

双方对本合同及其相关事项负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

11.2通知方式