2024版夫妻共同财产房产共同管理合同.docxVIP

2024版夫妻共同财产房产共同管理合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订目的

1.2合同适用范围

1.3合同有效期

2.定义和解释

2.1关键术语定义

2.2合同解释原则

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产权属证明

3.3房产现状描述

4.共同财产管理原则

4.1管理目标

4.2管理权限与责任

4.3管理决策程序

5.财产权利与义务

5.1财产共有权

5.2财产收益分配

5.3财产负担责任

6.房产使用与维护

6.1使用规则

6.2维护责任

6.3维修费用承担

7.财产处置与交易

7.1处置程序

7.2交易条件

7.3利益分配

8.财产继承与赠与

8.1继承规定

8.2赠与条件

8.3继承权处理

9.协议变更与解除

9.1变更程序

9.2解除条件

9.3解除后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效与终止

12.1生效条件

12.2终止条件

12.3终止后的处理

13.其他条款

13.1法律适用

13.2合同份数

13.3通知与送达

14.合同附件

14.1附件一：房产详细信息

14.2附件二：共同财产清单

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订目的

为规范夫妻双方对共同财产房产的共同管理，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规，双方经友好协商，自愿签订本合同。

1.2合同适用范围

本合同适用于夫妻双方共同拥有的房产，包括但不限于房屋所有权、土地使用权及相关附属设施。

1.3合同有效期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产所有权转移或双方解除合同时止。

2.定义和解释

2.1关键术语定义

房产：指本合同约定的房产及其附属设施。

共同财产：指夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的财产，包括但不限于房产。

管理人：指负责房产共同管理的一方或双方。

2.2合同解释原则

本合同条款如有歧义，应按有利于保护无过错方权益的原则进行解释。

3.房产信息

3.1房产基本情况

房产位于______，房产证号为______，建筑面积为______平方米，房产类型为______。

3.2房产权属证明

房产权属证明文件已由双方核实无误，并作为本合同的附件。

3.3房产现状描述

房产现状为______，存在如下问题：______。双方应共同负责解决上述问题。

4.共同财产管理原则

4.1管理目标

共同财产管理目标为：合理使用、节约开支、维护房产价值。

4.2管理权限与责任

管理人享有对房产的使用、收益、处分等权利，并承担相应的责任。

4.3管理决策程序

重大管理决策需经双方协商一致后作出，如双方意见不一致，可提交仲裁或诉讼解决。

5.财产权利与义务

5.1财产共有权

房产为夫妻双方共有财产，双方享有平等的共有权。

5.2财产收益分配

房产收益按双方约定的比例分配，具体分配比例为______。

5.3财产负担责任

房产相关费用（如物业管理费、维修费等）按实际发生金额由双方承担，具体承担比例为______。

6.房产使用与维护

6.1使用规则

房产使用应遵循合理、节约、安全的原则，不得损害他人合法权益。

6.2维护责任

房产日常维护由管理人负责，重大维修事项需经双方协商一致后进行。

6.3维修费用承担

维修费用按实际发生金额由双方承担，具体承担比例为______。

7.财产处置与交易

7.1处置程序

房产处置需经双方协商一致后进行，并依法办理相关手续。

7.2交易条件

房产交易价格由双方协商确定，不得低于市场评估价。

7.3利益分配

房产交易所得利益按双方约定的比例分配，具体分配比例为______。

8.财产继承与赠与

8.1继承规定

房产及其他共同财产的继承，应遵守《中华人民共和国继承法》的相关规定。

8.2赠与条件

房产