2024版夫妻共同财产房产共有权协议书-@-1.docxVIP

2024版夫妻共同财产房产共有权协议书1

本合同目录一览

第一条合同订立依据及目的

第二条合同当事人信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

第三条房产基本情况

3.1房产地址

3.2房产性质

3.3房产面积

3.4房产产权登记情况

第四条房产共有权划分

4.1共有权比例

4.2共有权行使方式

第五条房产购买款项及来源

5.1购房款项总额

5.2款项来源

5.3款项支付方式

第六条房产收益分配

6.1收益类型

6.2收益分配比例

6.3收益分配方式

第七条房产维修及养护

7.1维修养护责任

7.2维修养护费用承担

第八条房产继承与转让

8.1继承规定

8.2转让条件

8.3转让程序

第九条房产纠纷解决方式

9.1纠纷解决途径

9.2纠纷处理期限

第十条合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

第十一条违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

第十二条合同变更及解除

12.1变更条件

12.2解除条件

第十三条合同争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

第十四条合同附件及补充条款

14.1附件一：房产基本情况表

14.2附件二：共同财产房产共有权协议书签订证明

14.3补充条款

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及目的

1.2本合同的目的在于明确甲方与乙方对共同财产房产的共有权，确保双方在房产共有期间的权利义务关系明确，维护双方的合法权益。

第二条合同当事人信息

2.1甲方信息：

姓名：________

身份证号码：________

联系方式：________

2.2乙方信息：

姓名：________

身份证号码：________

联系方式：________

第三条房产基本情况

3.1房产地址：________

3.2房产性质：________

3.3房产面积：________平方米

3.4房产产权登记情况：

产权证号：________

登记日期：________年________月________日

第四条房产共有权划分

4.1共有权比例：甲方占________%，乙方占________%。

4.2共有权行使方式：甲方与乙方共同行使房产共有权，共同决定房产的出售、出租、抵押等重大事项。

第五条房产购买款项及来源

5.1购房款项总额：________元。

5.2款项来源：

（1）甲方自筹资金：________元；

（2）乙方自筹资金：________元；

（3）银行贷款：________元；

（4）其他：________元。

5.3款项支付方式：________。

第六条房产收益分配

6.1收益类型：房产的租金收入、房产增值收益等。

6.2收益分配比例：甲方与乙方按共有权比例进行收益分配。

6.3收益分配方式：每年________月________日，甲方与乙方各自将收益分配至各自的银行账户。

第七条房产维修及养护

7.1维修养护责任：甲方与乙方共同承担房产的维修养护责任，确保房产的正常使用。

7.2维修养护费用承担：甲方与乙方按照共有权比例分担维修养护费用。

第八条房产继承与转让

8.1继承规定：甲方与乙方的共同财产房产，如一方去世，另一方有权继承该房产的共有权份额。

8.2转让条件：甲方或乙方在未经另一方书面同意的情况下，不得单独转让其在本合同项下的共有权。

8.3转让程序：如甲方或乙方有意转让其共有权，需书面通知另一方，并经另一方同意后，方可进行转让。

第九条房产纠纷解决方式

9.1纠纷解决途径：甲方与乙方应通过友好协商解决房产共有权相关纠纷。

9.2纠纷处理期限：如协商不成，任何一方均有权在________日内向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

（1）房产被依法征收或征用；

（2）房产毁损灭失；

（3）双方协商一致解除本合同；

（4）法律、法规规定的其他终止情形。

第十一条违约责任

11.1违约情形：任何一方违反本合同约定的条款，均构成违约。

11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

第十二条合同变更及解除

12.1变更条件：本合同签订后，如需变更，双方应书面协商一致，并签订书面变更协议。

（1）合同目的无法实现；

（2）一方严重违约；

（3）不可抗力导致合同无法履行；

（4）法律、法规规定的其他解除情形。

第十三条合同争议解决

13.1争议解决方式：本合同的争议解决方式为协商、调解和诉讼。

13.2争议解决机构：协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十四条合同附件及补充条款

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