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2024版房屋买卖交易款项收据与结算合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方基本信息

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋产权

2.4房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

3.4付款方式说明

4.交易款项收据

4.1收据开具时间

4.2收据开具金额

4.3收据领取方式

5.交易款项结算

5.1结算时间

5.2结算方式

5.3结算金额

5.4结算凭证

6.交易税费

6.1税费承担方

6.2税费种类及计算方式

6.3税费缴纳时间

7.交易合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金计算方式

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决期限

8.3争议解决费用

9.合同附件

9.1附件清单

9.2附件内容说明

10.合同其他约定

10.1合同补充条款

10.2合同变更程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除程序

12.合同解除通知

12.1解除通知方式

12.2解除通知送达时间

12.3解除通知内容

13.合同履行

13.1履行期限

13.2履行地点

13.3履行方式

14.合同签署及见证

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人员

14.4见证人员

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024版房屋买卖交易款项收据与结算合同”。

1.2合同双方基本信息：

（1）出卖方：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式，住所地。

（2）买受方：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式，住所地。

1.3合同签订日期：年月日。

1.4合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置：具体地址，所在区域。

2.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

2.3房屋产权：出卖方拥有该房屋的完全产权，无任何权利瑕疵。

2.4房屋用途：住宅。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币元整。

3.2支付方式：

（1）首付金额：人民币元整，于合同签订之日支付。

（2）尾款支付：人民币元整，于房屋过户手续办理完毕后支付。

3.3支付时间：

（1）首付支付时间：合同签订之日。

（2）尾款支付时间：房屋过户手续办理完毕后。

3.4付款方式说明：

（1）首付支付方式：银行转账。

（2）尾款支付方式：银行转账。

第四条交易款项收据

4.1收据开具时间：首付支付后当日。

4.2收据开具金额：首付支付金额。

4.3收据领取方式：出卖方在首付支付后当日将收据交付买受方。

第五条交易款项结算

5.1结算时间：房屋过户手续办理完毕后。

5.2结算方式：银行转账。

5.3结算金额：尾款支付金额。

5.4结算凭证：双方确认的银行转账凭证。

第六条交易税费

6.1税费承担方：双方按照国家相关规定各自承担。

6.2税费种类及计算方式：详见附件《税费清单》。

6.3税费缴纳时间：房屋过户手续办理完毕后。

第七条交易合同解除及违约责任

7.1合同解除条件：

（1）买受方未按时支付首付；

（2）出卖方未按时交付房屋；

（3）双方协商一致解除合同。

7.2违约责任：

（1）买受方未按时支付首付，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币元整；

（2）出卖方未按时交付房屋，应向买受方支付违约金，违约金为人民币元整；

（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

7.3违约金计算方式：按每日万分之五计算，自违约之日起至实际履行或解除合同之日止。

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决期限：自争议发生之日起六十日内解决。

8.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，各自承担相应的费用。

第九条合同附件

9.1附件清单：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）税费清单；

（4）房屋交接单；

（5）其他双方认为必要的文件。

9.2附件内容说明：所有附件均为合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十条合同其他约定

10.1合同补充条款：双方可根据实际情况在本合同中增加补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。

10.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，