2024版房屋临时买卖合同（含抵押登记）范本.docxVIP

2024版房屋临时买卖合同（含抵押登记）范本

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋权属证书

2.2房屋位置及面积

2.3房屋建筑结构及年代

2.4房屋配套设施

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

3.2付款时间及方式

3.3付款凭证

4.房屋过户手续

4.1过户手续办理期限

4.2过户手续费用承担

4.3过户手续办理流程

5.房屋抵押登记

5.1抵押登记申请

5.2抵押登记费用

5.3抵押登记期限

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋验收标准

7.房屋权属转移

7.1房屋权属证书转移

7.2房屋权属变更登记

7.3房屋权属转移手续费用

8.房屋税费承担

8.1契税

8.2土地增值税

8.3其他相关税费

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任承担

9.3违约金计算方式

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决方式

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除后的处理

12.其他约定事项

12.1其他约定事项

12.2附件及补充协议

13.合同附件

13.1房屋权属证书复印件

13.2房屋买卖合同签订证明

13.3其他相关证明材料

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：________

法定代表人：________

身份证号码：________

联系方式：________

1.2乙方基本信息

乙方名称：________

法定代表人：________

身份证号码：________

联系方式：________

2.房屋基本情况

2.1房屋权属证书

房屋所有权证号：________

发证机关：________

2.2房屋位置及面积

房屋地址：________

房屋建筑面积：________平方米

2.3房屋建筑结构及年代

建筑结构：________

建筑年代：________年

2.4房屋配套设施

配套设施清单：________

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

房屋买卖总价：________元

3.2付款时间及方式

首付款：________元，于合同签订之日起________日内支付；

余款：________元，于房屋过户手续办理完毕后________日内支付；

3.3付款凭证

甲方应向乙方提供收款收据或其他有效付款凭证。

4.房屋过户手续

4.1过户手续办理期限

房屋过户手续应在合同签订之日起________日内办理完毕。

4.2过户手续费用承担

过户手续费用由________方承担。

4.3过户手续办理流程

过户手续办理流程：________

5.房屋抵押登记

5.1抵押登记申请

甲方应向抵押权人提出抵押登记申请。

5.2抵押登记费用

抵押登记费用由________方承担。

5.3抵押登记期限

抵押登记期限为________年。

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

房屋交付时间为合同签订之日起________日内。

6.2房屋交付条件

房屋交付时，乙方有权对房屋进行验收，如房屋存在质量问题，甲方应负责修复或退还部分房款。

6.3房屋验收标准

房屋验收标准：________

7.房屋权属转移

7.1房屋权属证书转移

甲方应将房屋所有权证书及相关证明文件交付乙方。

7.2房屋权属变更登记

甲方应协助乙方办理房屋权属变更登记手续。

7.3房屋权属转移手续费用

房屋权属转移手续费用由________方承担。

8.房屋税费承担

8.1契税

契税按照国家相关法律法规及当地政策执行，乙方应承担房屋买卖产生的契税，于房屋过户手续办理完毕后________日内缴纳。

8.2土地增值税

如房屋买卖涉及土地增值税，由________方按照国家规定承担。

8.3其他相关税费

除上述税费外，房屋买卖过程中产生的其他相关税费，由________方承担。

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致。

9.2违约责任承担

（1）甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日应向乙方支付________元违约金；

（2）乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日应向甲方支付________元违约金；

（3）如因一方违约导致合同解除，违约方应承担对方因此遭受的全部损失。

9.3违约金计算方式

违约金的计算方式